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2-Zimmer Wohnung in unmittelbarer Rheinnähe
Ad ID: 10959313
Price
Base rent:
840€
Utilities:
175€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.06.2024
16.04.2024
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Further details
Consumption certificate, V: 156kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1963
2nd floor
Own kitchen
Shower
Lino/Linoleum
Central heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines Wohn- und Geschäftshauses und kann mit dem Aufzug erreicht werden. Die Wohnung besteht aus einem Schlaf- und Wohnzimmer, beide mit großen Fenstern, durch die viel Licht hereinkommt. Die Einbauküche mit großen Kühlschrank ist funktional eingerichtet und ist in der Miete enthalten.
Ausstattung:
- pflegeleichter Design PVC-boden
- neuwertiges Badezimmer
- Toplader (Waschmachine) in der Miete enthalten
- Abstellraum
- Gegensprechanlage
- Personenaufzug
Ablösung:
Der Badezimmerschrank mit Lampe muss übernommen werden. Der Zustand ist so gut wie neu, daher verlange ich den ursprünglichen IKEA-Preis von €112. Das Modell ist ENHET *40x17x75) mit VATHULT Lampe und BILLSBRO Griff.
Die Rollos im Schlaf- und Wohnzimmer (€83) und die Lampen im Flur, in der Küche und im Schlafzimmer (€55) können nach Absprache ebenfalls übernommen werden. Das Gleiche gilt für den Strom- und Internetvertrag.
Die mietvertragliche Grundlage ist eine 2-prozentige Staffelmieterhöhung sowie eine Kündigungsfrist von 2 Jahren.
Die angebotene Wohnung liegt im traditionellen rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Mülheim. Zum Rheinufer ist es nur ein Katzensprung! Ehemals industriell geprägt, macht sich der Strukturwandel hier besonders deutlich bemerkbar. Neue Ansiedlungen aus der Medienbranche, gepaart mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen sowie einer sehr guten Infrastruktur, kennzeichnen die Perspektiven dieses Standortes.
In einer Minute gehen, finden Sie allerlei Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen, Apotheken und zwei große Parkplätze.
Bei Interesse an der Anmietung der Wohnung, freue ich mich auf die Zusendung Ihrer Mieterselbstauskunft, welche sie unter http://www.smart-immobilien.de/de/mieterselbstauskunft ausfüllen können.
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