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schöne 3-Zimmerwohnung nähe Bahnhof und U-Station K-Mülheim
Ad ID: 3399912
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
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Further details
Consumption certificate, V: 114kW h/(m²a), Gas, Building year 1954
Multi family house
2nd floor
Bathtub, Shower
Satellite
Laminate, Tiles
Gas heating
Some free parking lots
5 minutes by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und besteht aus drei Zimmern von 17 m² bzw. 15 m² und einen Wohn- bzw. Arbeitsraum von 13 m² mit Zugang zum Balkon. Vom Balkon aus hat man eine schöne Aussicht auf den begrünten Innenhof.
Die Küche hat eine Wohnfläche von 11 m².
Hinzu kommen Bad und Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein ausreichend großer Keller.
Gesamtwohnfläche beträgt 69,50 m².
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gibt es im Hofbereich.
Beheizt wird die Wohnung lt. Energiepass durch eine wirtschaftlich heizende
Gas-Etagenheizung.
In den letzten Jahren wurden Energieeinsparende Maßnahmen durchgeführt: Fassade und das Dach wurden gedämmt, die Wohnungseingangstüren erneuert. Sämtliche Fenster haben Isolierverglasung. Durch Lärmschutzmaßnahmen seitens der Bahn ist ein ruhiges Wohnen gewährleistet.
Der Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich im Keller (Waschmaschinenraum)
Damit keine Probleme bei der Hausflurreinigung entstehen, wird die Reinigung des Hausflures von einer Reinigungsfirma durchgeführt.
Die Kosten der Hausflurreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten, dagegen müssen die Kosten des Gasverbrauchs für Wärme- und Warmwasser gesondert entrichtet werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Köln-Mülheim mit sehr guter Anbindung zu den öffentlichen Nahverkehrsmitteln wie der U-Bahn und DB
In wenigen Fahrminuten ist die Anschlussstelle der A3 zu erreichen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet die die Frankfurter Str. und die nahe gelegenen Supermärkte.
Eine nette, unkomplizierte Hausgemeinschaft hat diese Möglichkeit bisher geschätzt
Sonstiges: Keller, Wäschetrockenplatz auf dem Dachboden bzw. im Garten und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind vorhanden.
Die jetzigen Mieter stehen gerne für eine Wohnungsbesichtigung zur Verfügung.
Die Verfügbarkeit der Wohnung ist der 1. Juli 2015 oder auch später. Einen genauen Termin kann bei der Besichtigung abgestimmt werden.
Bitte vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei
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