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Gemütliche Dachgeschosswohnung im Kwartier Latäng
Ad ID: 8871126
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Renovated old building
Loft/Attic
Shower
3 minutes by foot
Apartment
Location
Misc
Schweren Herzens geben wir zum 15.10.2021 unsere gemütliche Dachgeschosswohnung mitten in der Kölner Neustadt auf.
Die 48 qm Wohnfläche (55 qm Nutzfläche) sind perfekt auf zwei etwa gleich große Zimmer (jeweils ca. 16 qm), ein Tageslichtbad mit Dusche, eine gemütliche Küche und einen geräumigen Flur aufgeteilt.
In den beiden Zimmern sind elektrische Rollläden an den Fenstern angebracht. Das Dach wurde 2012 vollständig erneuert, inkl. neuer Dämmung und Fenster.
Von der Küche aus gelangt man auf den sehr geräumigen Spitzboden des Hauses, der als Abstellfläche genutzt werden kann.
Im Hinterhof befinden sich überdachte Fahrradstellplätze.
Innerhalb von 5 Minuten gelangt man zum Südbahnhof, dem Zülpicher Platz und Barbarossaplatz. Von dort aus kommt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln (KVB-Linien 9, 12, 15, 16 & 18) in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unter 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Uni ist fußläufig nur etwa 10 Minuten entfernt.
Wer das Stadtleben sucht,ist im Kwartier Latäng, dem Studenten-Veedel Kölns, genau richtig: Man befindet sich mitten im Geschehen. Nichtsdestotrotz befindet sich die Wohnung in einer Seitenstraße und damit leicht abseits des Trubels.
Bei der angegebenen Kaltmiete handelt es sich um die endgültige Warmmiete (inklusive Strom und Heizung).
Die Wohnung wäre zum 15.10.2021 bezugsfertig.
Der Vermieter wünscht sich ein junges Pärchen sowie ein längerfristiges Mietverhältnis (mind. 3 Jahre).
Die Kücheneinrichtung (inkl. Kühl-Gefrierkombi, Herd und Ofen -- ohne Spülmaschine) sowie der geräumige PAX-Schrank im Flur sollten für einen kleinen Abschlag (750 €) übernommen werden.
Es besteht auch die Möglichkeit, weitere Möbelstücke für einen fairen und verhandelbaren Abschlag zu übernehmen.
Bitte schreibt in der Anfrage kurz etwas über dich/euch und melde dich nur, wenn du mit einer vertraglich festgelegten 3-jährigen Mindestmietzeit einverstanden bist. Die Besichtigungstermine werden voraussichtlich am kommenden Wochenende (28./29.08.) stattfinden.
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