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2,5 Maisonette-Wohnung in Nippes mit Balkon
Ad ID: 8509472
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
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Further details
Multi family house
4th floor
furnished
Shower
Cable
Laminate, Tiles
Central heating
Some free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die sehr schön aufgeteilte Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mitten in Nippes direkt am Wilhelmplatz. Die Wohnung wurde Anfang 2020 saniert. Alle Elektro- und Sanitärleitungen sowie die Heizungen wurden ausgetauscht und sämtliche Fenster wurden erneuert.
Bis auf das Bad ist in der gesamten Wohnung ein hochwertiger und pflegeleichter Kork-Vinylboden verlegt. Das Bad verfügt über eine große Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen kleinen Balkon (Südseite) der zum Hinterhof rausgeht.
Von der großen Wohnküche aus, gelangt man über die Treppe (massiv Buche) in den oberen Schlafbereich. Eine komplett ausgestattete neue Einbauküche inkl. Spülmaschine gehört auch zur Wohnung.
Die Wohnung liegt sehr zentral in Nippes. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafes und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Ein täglicher Frischemarkt (Mo-Sa) ist direkt vor der Haustür. Die U-Bahn Haltestellen Florastraße und Lohsestraße sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung.
Die Wohnung wurde Anfang 2020 komplett saniert und wir waren Erstbezug nach der Renovierung. Da wir die Wohnung als Zweitwohnung genutzt haben, ist der Zustand so gut wie neu. Trotz der zentralen Lage ist es nach hinten raus sehr ruhig und man kann auch mit offenem Fenster ruhig schlafen. Die eigene Waschmaschine befindet sich im Waschkeller. Fahrräder kann man im Hinterhof abstellen.
Wir würden gerne ein paar Möbel (Couch, Garderobe, Bett, Kommode, Waschmaschine und evtl Tisch und Stühle) gegen einen fairen Preis an den Nachmieter verkaufen. Die Möbel wurden alle erst vor 8 Monaten neu gekauft und befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Was den Preis betrifft können wir uns bestimmt gemeinsam einigen. Bei Komplettübernahme haben wir an ca. 1250 EUR gedacht, alle Belege vom Möbelkauf sind noch vorhanden. Ds Bett verfügt über 4 Aufbewahrungsboxen und auch im Sofa ist Stauraum.
Die Wohnung ist ideal für eine Person oder ein Pärchen. Nicht WG-geeignet.
Bei Interesse schreibt uns bitte eine Nachricht mit den wichtigsten Infos. Wir dürfen der Hausverwaltung dann einen geeigneten Nachmieter vorschlagen. Einzugsdatum ist hier flexibel.
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