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Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
Gas heating
5 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Schweren Herzens habe ich mich dazu entschieden, nochmal nach etwas Neuem Ausschau zu halten und meine Wohnung, in der ich seit 4 Jahren lebe, für eine passende Tauschwohnung zu verlassen!
Die Wohnung teilt sich auf auf zwei Zimmer, ca. 14 und 18 qm, die beide direkten Zugang zum kleinen Flur haben. Im Flur ist noch ein kleiner Einbauschrank, den ich momentan für Schuhe und Haushaltsgegenstände nutze.
Das Tageslichtbad wurde letztes Jahr komplett erneuert mit hochwertigen Fliesen und Boden und ist wirklich schön geworden. Die Küche hat schätzungsweise ebenfalls ca. 15 qm und hat eine wunderbar lange Küchenzeile - man hat also genug Platz um ausgiebig zu kochen.
Da beide Zimmer separat zugänglich sind, ist es auch möglich, die Wohnung als WG zu nutzen - habe auch ich schon - allerdings ist die Wohnung für eine WG insgesamt doch schon etwas klein, weswegen ich mittlerweile denken würde, sie ist als Paar geeigneter.
Das Highlight von der Wohnung ist der Garten, der über den Balkon vom größeren Zimmer erreicht werden kann. Der Garten gehört ausschließlich zu der Wohnung und bietet eine kleine Oase in der Stadt - es ist sehr idyllsich und ruhig, immer etwas kühler und man hört eigentlich den ganzen Tag Vögel zwitschern.
Die Wohnung liegt in der Eichstraße, perfekt zwischen Agnesviertel und Nippes - beides wundervolle lebenswerte Viertel, mit viel Veedelkultur, Restaurants, Plätzen, Parks etc. Beide Viertel sind gleich gut von der Wohnung aus zu erreichen und man braucht zu Fuß nicht einmal zwei Minuten bis zum nächsten Park. Ebenso schnell ist man an der Neusser Straße, wo es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt.
Die Station Lohsestraße, wo die 12 und 15 fahren, ist ca. 5 Minuten zu fuß entfernt.
Die 640 € sind die Kaltmiete plus die Betriebskosten - exklusive Strom, Gas, Internet, GEZ, was nochmal oben drauf kommt. Ich zahle zurzeit ca. 760€ - habe allerdings auch etwas ältere Verträge für Strom und Gas, man kann da sicherlich noch ein bisschen was einsparen.
Ansonsten wäre ich auf der Suche nach einer Wohnung mit folgenden Eckdaten:
- mind. 30 qm gerne größer
- Küche und Wohn-/Schlafbereich getrennt
- die üblichen verdächtigen linksrheinischen Stadtteile (Sülz, Ehrenfeld, Altstadt Nord/Süd, Neustadt Nord/Süd, Nippes) - am liebsten Agnesviertel oder Nippes
- preislich nicht über 650€-warm (ohne Strom, GEZ, Internet)
Wenn du etwas Passendes hast, dann schreib mir doch gerne eine Nachricht und dann schauen wa weiter :)
Aber bitte NUR schreiben, wenn du ein passendes Tauschangebot hast!!
Liebe Grüße
Owe
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