Modern duplex apartment in Cologne Rodenkirchen with 2 rooms and kitchen Moderne Maisonette-Wohnung in Köln Rodenkirchen mit 2 Zimmer und Küche

The apartment is located on Guntherstraße 40 in Cologne-Rodenkirchen and is located on the first and second floor of a well maintained residential building. It is a duplex apartment with a total area of 52 square meters, extending on two levels. In the lower part of the apartment there is the living area as well as the fitted kitchen that can be overtaken. Due to the skillful arrangement of the rooms, the apartment is bright and generous. A staircase leads to the upper floor where the bedroom and the bathroom are located. The bathroom has a bathtub.
A small balcony is also available and offers additional comfort. In addition, a cellar is available as well as a small storage room. The monthly cold rental is 450 euros, plus ancillary costs of 100 euros. (But very important). It is a state-funded apartment, which is why a residence permit is required. If you receive public services and are low earners, you can apply for them at the local office. I'm looking for a rental agent, ideally from now on.

Die Wohnung befindet sich in der Guntherstraße 40 in Köln-Rodenkirchen und liegt in der ersten und zweiten Etage eines gepflegten Wohnhauses. Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 52 Quadratmetern, die sich auf zwei Ebenen erstreckt. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich der Wohnbereich sowie die Einbauküche die Übernommen werden kann.Die moderne und praktische Raumaufteilung ist optimal. Durch die geschickte Anordnung der Räume wirkt die Wohnung hell und großzügig. Über eine Treppe gelangt man in das obere Geschoss, wo sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Ein kleiner Balkon ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Darüber hinaus steht ein Keller zur Verfügung sowie ein kleiner ABstellraum. Die monatliche Kaltmiete beträgt 450 Euro, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 100 Euro. (Aber Ganz wichtig). Es handelt sich um eine staatlich geförderte Wohnung, weshalb ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist. Wenn Sie Staatliche Leistungen beziehen und gering Verdiener sind, können Sie diesen beim örtlichem Amt beantragen. Ich suche dringend einen Nachmieter, idealerweise ab sofort.