Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung direkt am Rhein (86qm) Privatschwimmbad inklusive

Unsere schöne, helle 3-Zimmerwohnung direkt am Rhein wird zum 15. Januar frei.

Absolutes Highlight der Wohnung ist der riesige, L-förmige Balkon mit je einem Zugang zum Schlaf- und zum Wohnzimmer. Es gibt genügend Platz für eine gemütliche Loungeecke, Wäscheständer, Fahrräder, Gartenbereich, etc. - und auch genügend Abstand zu den Nachbarn für ausreichend Privatsphäre.

Nächstes Top-Highlight ist der ~20m Indoorpool, der ausschließlich von hiesigen Bewohnern/Eigentümern genutzt werden darf. Außer Küche und Bad ist die gesamte Wohnung mit Echtholzparkett ausgestattet. Es gibt einen Gemeinschaftswaschraum im Keller, 3 Waschmaschinen und ein Trockner stehen zur Verfügung (1EUR pro Waschgang). Dort befindet sich auch ein Fahrradkeller. Die moderne Einbauküche von Neff gehört zur Wohnung und ist mit allem "Schnickschnack" eingerichtet. Der riesige Garten mit Sandkasten darf von allen Bewohnern genutzt werden.
Alles in allem ist es sehr ruhig zu wohnen, von daher eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die Ruhe schätzen und auch selbst ruhiger leben.

Lage

Die Lage hier in Rodenkirchen am Rhein darf ruhigen Gewissens als A++ Lage bezeichnet werden und erinnert an sonnigen Tagen an Urlaub. Direkt zum Rheinufer und zum nächsten Sandstrand ist es nur ein Katzensprung! Vom Küchenfenster aus kann man den Schiffen zuschauen. Nicht umsonst heißt diese Gegend auch "Köllefornia".

Hier kann man auch hervorragend spazieren gehen, das Naturschutzgebiet "Weißer Rheinbogen" mit Feld- und Waldwegen liegt direkt vor der Haustür. Vor dem Haus hält die Buslinie 135, die u.a. zum Bahnhof Rodenkirchen fährt. Von dort ist man mit der Linie 16 in wenigen Minuten in der Innenstadt. Alternativ kann man mit dem Fahrrad am Rheinufer Richtung Kölner City fahren (ca. 25min). Elektroroller und Leihfahrräder stehen ebenfalls zur Verfügung. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Darüber hinaus gibt es hier in direkter Nähe noch einen Campingplatz mit Biergarten und angeschlossenem Restaurant, einen Minigolfplatz und ein thailändisches Restaurant. Nach Rodenkirchen "downtown" mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und darüber hinaus (Bäckereien, Supermärkten, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Post, Boutiquen etc.) gelangt man in 15 gemütlichen Fußminuten oder in flotten 5-7 Fahrradminuten. Der wöchentliche Markt findet auf dem Maternusplatz statt (Biomarkt jeweils Donnerstags).

Sonstiges
ACHTUNG - wir suchen im Auftrag unseres Vermieters und leiten die Infos geeigneter Kandidaten an unseren Vermieter weiter. Unser Vermieter wird letztendlich entscheiden, wer die Wohnung bekommt.

Der Abschlag von 350EUR ist für zwei Kleiderschränke (ein großer PAX im Schlafzimmer und ein etwas kleinerer im Arbeitszimmer. Dazu gibt es noch zwei kleinere Regale, die genau in die beiden Abstellräume passen). Die beiden Kleiderschränke würden wir ansonsten anderweitig verkaufen (werden auf ebay inseriert), dennoch bevorzugen wir Interessenten, die uns diese Arbeit ersparen und die Schränke gegen Abschlag behalten.

Unser Vermieter sucht insbesondere zuverlässige, unkomplizierte und sympathische Menschen (gern solvente Einzelperson oder ein Paar). Kinder & ein ruhiger Hund kein Problem!

Bei Bedarf gibt es ggf. gegen Aufpreis noch einen Tiefgaragenstellplatz dazu. Dies würde dann separat mit dem Vermieter geklärt.

Bitte schreibt uns, wer einziehen würde und was ihr macht. Wir melden uns dann schnellstmöglich zurück.

Vielen Dank!

Liebe Grüße
Jovana & Bojana