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Helle, wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in perfekter Sülzer Lage
Ad ID: 5154952
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
Old building
3rd floor
Bathtub
Laminate
Central heating
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Pets are welcome, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung verfügt über drei Räume. Einer davon - mit Zugang zum Balkon - ist recht klein, lässt sich aber gut als Arbeitszimmer oder gar Schlafzimmer nutzen. Die anderen beiden Räume sind durch eine große verglaste Schiebetür aus Glas getrennt. Wenn diese offensteht, entsteht der Eindruck eines großen offenen Raumes (Salons), bei Bedarf enstehen zwei Räume. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch für zwei Personen.
Das Bad ist mit schönen grünen Fliesen ausgestattet.
Alle Räume sind sehr hell. Auf dem Balkon kann man sehr schön in der Morgensonne frühstücken. Ein Tisch mit zwei Stühlen lässt sich gut unterbringen.
Nachmittags sind die beiden großen Räume lichtdurchflutet. Im Wohnzimmer finden sich große Fenster und eine breite Fensterbank, auf der man gut sitzen kann.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und eine Dachkammer von etwa 10 qm. Diese kann als Stauraum, aber auch als Hobbyraum genutzt werden. Dieser Raum lässt sich beheizen, es gibt aber nur ein kleines Fenster.
Für das hochwertige Laminat in Echtholzoptik, die qualitätvolle Einbauküche sowie angepasste Rollos im Wohnzimmer würden wir einen angemessenen Abstand vereinbaren wollen.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Straße mitten in Sülz. Nur ein paar Schritte entfernt liegt der Auerbachplatz, auf dem zwei Mal pro Woche ein Markt stattfindet und ein Mal im Monat ein Flohmarkt. Im Sommer blühen nicht weit entfernt die Sonnenblumen in der Palandterstraße und es gibt mehrere gute Restaurants und Cafés in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (zwei Biosupermärkte, Aldi, Rewe, DM) finden sich in unmittelbarer Nähe auf der Sülzburgstraße. Die Anbindung an die KVB ist hervorragend: Sowohl die Linie 18, als auch die 13 und die 9 können jeweils in 4 bis 10 Minunten zu Fuß erreicht werden. Sowohl die Uni als auch die Uniklinik lassen sich von hier in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Der Beethovenpark und der Decksteiner Weiher sind nah. Hier kann man gut spazieren und joggen gehen.
Auf dem Speicher befindet sich eine Waschmaschine, die von allen Hausbewohnern genutzt werden kann. Es gibt auch einen Trockenraum, in dem die Wäsche sehr gut getrocknet werden kann.
Fahrräder können im Hinterhof sicher abgestellt werden.
Die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm. Man kennt sich untereinander und hält auch schon mal ein Schwätzchen im Treppenhaus.
Besichtigung:
Die Wohnung kann am 2.8. zwischen 16 und 18 Uhr besichtigt werden. Dazu bitten wir um kurze Ankündigung und Vorstellung per Mail. Daraufhin erhalten Sie die genaue Adresse. Bei Bedarf werden weitere Termine angeboten.
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