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Ruhig gelegen, möbliert, Balkon + Tiefgaragenstellplatz, nahe Sülzburgstraße
Ad ID: 7361822
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n.a.
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n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 73kW h/(m²a), Gas, Building year 1996, Energy efficiency class C
Multi family house
1st floor
furnished
Bathtub
Cable
Carpet, Parquet, Tiles
Green Power
Central heating
Underground parking lot
1 minute by foot
Balcony, Shared garden, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Objektbeschreibung
Auf der 1. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese schöne, ruhig gelegene, möblierte und vor Kurzem renovierte 2-Zimmer-Wohnung. Der Grundriss ist modern gestaltet: größzügiger Wohn-Essbereich mit teilweise geöffneter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon. Das Objekt wird möbliert und löffelfertig (Bettzeug, Handtücher, Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen, elektr. Geräte etc.) zu einer Pauschalmiete angeboten. Der Tiefgaragenparkplatz kostet 100,- Euro/Monat zusätzlich.
Ausstattung
Das Wohnzimmer ist mit einem Sofa, einem TV-Board aus edlem Mahagoniholz sowie einem Essbereich ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon, der nach hinten hinaus grün und ruhig in Süd-West-Ausrichtung gelegen ist. Durch die großen Fenster in sonnenverwöhnter Ausrichtung ist die Wohnung durchweg freundlich und angenehm belichtet. Die Küche in zweckmäßiger Größe und mit formschöner Grohe-Armatur bietet mit Ceranherd, Backofen und Kühlschrank alles für das eigene Kochvergnügen, alternativ befinden sich aber auch zahlreiche nette Lokale, Imbissbuden, Kneipen und Restaurants in der Umgebung. Im Schlafzimmer ist ein großes Bett (140x200cm), zwei Nachttische, eine Nachttischlampe, ein Wandspiegel, ein Schuhschrank sowie ein großer Kleiderschrank. Ein grauer, blickdichter Vorhang sorgt für einen erholsamen Schlaf in Ruhiglage. Weiß gefliest mit Badewanne erwartet Sie das innenliegende, großzügig geschnittene Badezimmer. Das Wohnzimmer ist mit Parkett, Schlafzimmer mit Teppich und Küche und Bad mit Fliesenboden ausgelegt. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum (Münzbetrieb) sowie einen Fahrradraum.
Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage, ist aber durch die Innenlage des Hauses in einer ruhigen Umgebung, so dass eine angenehme und geräuschlose Nachtruhe gegeben ist. In der Nähe der Geschäftsstraße Sülzburgstraße, der Universität und des Universitätskrankenhauses, direkt an der Haltestelle Sülzburgstraße der Linie 18, die 10 Minuten bis zur Innenstadt (z.B. Neumarkt) und 12 Minuten bis zum Dom/Hauptbahnhof benötigt. Ab Weyerthal fährt eine Straßenbahn in 15 Min. zur Messe/Deutz.
Im dem schönen Viertel Sülz befinden sich neben den zahlreichen Geschäften ebenso zahlreiche Cafés, Restaurants und Kneipen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, verschiedene Banken, aber auch der Beethovenpark sowie der Stadtpark sind fußläufig in direkter Nähe.
TV mit Flatscreen, Münzwaschmaschinen im Haus oder um die Ecke gelegener Waschsalon, Fahrradkeller.
Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet, nicht für Haustiere geeignet, keine Partys und Veranstaltungen.
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