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2ZKDB zentral in Sülz zur Zwischenmiete für 1 Jahr
Ad ID: 9788499
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n.a.
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Miscellaneous costs:
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share flat possible
Multi family house
2nd floor
furnished, partly furnished
Own kitchen
Laminate, Tiles
Green Power
Gas heating
Some free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Hallo zusammen,
Wir suchen 1-2 Personen für ein Jahr zur Zwischenmiete in der Zeit vom 01. Mai 2023 bis 30. April 2024, da es mich und meine Frau für ein Jahr jobbedingt ins Ausland zieht.
Die Wohnung ist aktuell vollmöbliert, kann allerdings auch nur mit Küche und Schrank übergeben werden, da wir über den Luxus eines Kellerabteils verfügen.
Hinter der Eingangstür verbergen sich auf 60m² eine kleine Diele mit Garderobe und Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche und ein schlankes, aber langes Badezimmer. Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, aber auch denkbar für eine WG, da weder Schlaf- noch Wohnzimmer Durchgangszimmer sind.
Die Wohnung ist, insofern gewünscht, vollmöbliert und hat alles was man zum Leben benötigt. Dies beinhaltet top Internet, Ofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und co. Die Waschmaschine befindet sich angenehm im Waschkeller.
Über die Lage kann man sich nicht beschweren. In Sülz ist man super versorgt mit allem, was das Herz begehrt. Die Ägidiusstraße ist eine Verbindungsstraße zwischen der Zülpicher Straße und der Berrenrather Straße und ermöglicht somit am Leben beider teilzuhaben. Es mangelt weder an Cafés noch Ausgehmöglichkeiten. Von der kultigen Kölschkneipe bis hin zum hippen Deli, Pizzeria bis Brauhaus und Kirche bis Tanzlokal ist alles innerhalb weniger Minuten erreichbar. Des Weiteren findet man unzählige Friseursalons und Bäckereien, Aldi, Lidl, Real, zwei Netto und elf REWE in einer zumutbaren gehbaren Distanz.
Mithilfe des ÖPNV lässt sich von hier aus an regnerischen Tagen super der Rest Kölns erschließen. Eine Bushaltestelle der Linien 130 und 134 fährt mehr oder weniger vor der Haustür ab, zur Station Weyertal der Straßenbahn Linie 9 und die Station Arnulfstraße der Straßenbahn Linie 18 sind es jeweils ca. 400m zu Fuß. Wer sie braucht, findet auch noch die 13 in ca. 1000m am Sülzgürtel. An den übrigen drölf Sonnentagen im Jahr ist man definitiv mit dem Fahrrad schneller unterwegs und ist überall innerhalb von maximal 10-15 Minuten, inklusive Südstadt, Ehrenfeld, Dom etc. Für das geliebte Rad gibt's einen Hinterhof zum sorgenfreien Abschließen.
Die Monatsmiete beträgt 1150€ und ist als all-inclusive Miete zu verstehen.
NB: Wir müssten im Laufe der kommenden drei Wochen die Halbjahresabrechnung inklusive Gas- und Strompreisbremse von der RheinEnergie geschickt bekommen, sodass es gut und gerne noch günstiger hinsichtlich der NK sein werden dürfte.
Eine schriftliche Bestätigung bzgl. der Erlaubnis der Vermieter zur Untervermietung liegt vor. Einem sorgenfreien Aufenthalt inklusive Anmeldung steht somit nichts im Wege.
Aufgrund dessen muss (leider) auch eine Haftpflichtversicherung vorgelegt werden.
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