TAUSCHWOHNUNG +++ 4,5 Zimmer gegen 3 Zimmer

+++ NUR TAUSCH +++

+++ Ich suche eine 3 Zimmer Wohnung ausschließlich in: Sürth/Rodenkirchen/Bayental/Südstadt/Klettenberg/Sülz +++

Die hochwertige 100 Wohung verfügt über 4,5 Zimmer, die auf 3 Ebenen verteilt sind.

In der unteren Ebene liegt die Wohnungstür und der Eingangsbereich sowie ein Zimmer mit angegliedertem und maßgefertigtem, begehbaren Kleiderschrank sowie neinem Wannenbad mit WC.

Über die Steintreppe gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit offener Kücher, großem Balkon mit riesiger bodentiefer Fensterfront, 2 weiteren Zimmer und einem Gäste-/Duschbad.

Die 3. Ebene ist aus dem Wohnbereich über eine maßgefertigte Holztreppe zugängig und kann je nach Wunsch und Bedarf als TV-/Wohnzimmer mit Sofalandschaft oder auch als großzügiges Büro oder Kinderspielfläche oder auch als Schlaf- bzw. Gästezimmer genutzt werden.

Die Küche verfügt über eine vom Eigentürmer zur Verfügung gestellten hochwerigen Einbauküche mit NEFF Markengeräten (Ceranfeld, Umluft Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi), die keine Wünsche offen lässt und durch die zahlreichen Schränke außerdem viel Stauraum bietet. Die Kochzeile wird vom offenen Wohn-/Essbereich durch eine Steintheke abgegrenzt, durch die der Raum seinen besonderen Charakter erhält.

Lichtdurchflutet wird der Wohn-/Essbereich durch die 5 Meter breite und bodentiefe Fensterfront, deren Fenstertüren sich komplett öffnen lassen und den Zugang zum großen Süd-Balkon ermöglichen. Bei Bedarf bieten die elektrischen Rolladen, die über eine Fernbedienung gesteuert werden, einen idealen Schutz vor zu großer Sonneneinstrahlung.

Weiterhin gehören zur Wohnung ein großer, trockener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (55 EUR) und ein Fahrradkeller, der von der Hausgemeinschaft genutzt wird.

Einkaufmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar (edeka, netto, penny) sowie gastronomische Angebote und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Schneider, Schuster, etc.).

Die Bahnhaltestelle mit Anschluss an die auch nachts durchgängig fahrende Linie 16 sowie an die Linie 17 ist in 3 Minuten zu Fuß erreicht.

Nicht unwichtig ist auch die Tatsache, dass die Vermieter super nett und bei jeder Frage und jedem Anliegen ansprechbar ansprechbar und mit sofortiger Hilfe und Rat zur Stelle sind.