* * * Exklusives Künstler-Loft im Leipziger Westen ab 1.9. 2018 * * *

~ zur Zwischenmiete oder kompletten Übernahme ~

Es handelt sich um eine Halle in Erdgeschosslage von 75m² Grundfläche in West
Ausrichtung. Ursprünglich als bloße, leere Halle übernommen zeichnet sich die Lokalität
jetzt durch folgende Eigenschaften aus:
Voll-verglaste Trennwand mit Zwischenebene. Die Grundfläche liegt mit der
Zwischenebene bei etwa 90m². Die durch die verglaste Trennwand entstandenen
Räume sind ca. 60m², 10m² und 15m², Die Zwischenebene verfügt über ein großes
Doppel-Bett und Entspannungsbereich mit aktivem Belüftungssystem. Des Weiteren:
Aus Lehm geformtes Badezimmer mit WC, Dusche/Badewanne, Mosaik-Waschbecken
und vollflächiger Wandheizung. Raumangepasster Kleiderschrank im verglasten
Säulengang unter der Zwischenebene, ebenfalls mit Wandheizung und zusätzlicher
Schlafmöglichkeit für eine Person.
Kücheninsel mit geglätteter & gewachster Kalkglanz Oberfläche mit
Keramikumrandung, Gasherd und Elektro-Backofen, mit Unterbauschränken und
geräumigen Schubladen. Großzügiges Keramik-Betonspülbecken im Küchenbereich und
Edelstahlspülbecken im Werkstattbereich. Spülmaschine und natürlich Warmwasser-
Ausstattung (Boiler 80L) für Küche und Badezimmer.
Der Raum ist inkl. Wandheizung über drei Heizkörper gut beheizbar. Trotz
Erdgeschosslage, der Raumhöhe von 3,85cm und Außenwänden hatten wir nie Probleme
auf konstante 20C° auch bei starken Minusgraden zu kommen.
Der Raum verfügt über 2 Fenster und Schwerlast-Hochregale unter der Decke.
Außerdem sind verschiedene teils sehr umfangreiche Stauraumoptionen vorhanden.
Neben einer gut eingerichteten Büro-ecke mit Schreibtisch und viel Regalfläche ist eine
massive Arbeitsfläche fest installiert, ebenso wie die raumhohen Regalflächen an der
zentralen Stirnseite des Raumes.
Auch im Wohnzimmer- und Küchenbereich des Raumes befinden sich an den Raum
angepasste, sinnvoll angelegte Regale.
Insbesondere die aus Lehm, Stahl, Beton und Glas erstellte Struktur der Trennwand
sowie ihr Innenraum lassen sich effektvoll mit RGB-LEDs beleuchten. Der gesamte Raum
sowie die Kücheninsel und die Arbeitsplätze sind zweckmäßig und leuchtstark mit LEDLeuchtmitteln
und handgemachten Keramik-Lampenschirmen im Industrie-Leuchten-
Design ausgeleuchtet. Der Raum verfügt über einen Starkstromanschluss, ein Parkplatz
für PKW ist vor der Tür.