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Kompakte 3RW * Aufzug * TG-Stellplatz * Französischer Balkon und Außenjalousien 69 m²
Ad ID: 6597079
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Consumption certificate, V: 67kW h/(m²a), Gas, Building year 1996, Energy efficiency class B
share flat possible
disabled friendly
New building
2nd floor
Bathtub
Laminate
Gas heating
Underground parking lot
5 minutes by foot
Balcony, Elevator, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Diese helle und kompakte Dreiraumwohnung ist etwa 2,5 km vom Leipziger Innenstadtzentrum im begehrten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd in einer ruhigen Seitenstraße im 2. Obergeschoss eines modernen 4-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen. Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude hat einen Aufzug und eine Tiefgarage. Der Aufzug hält direkt vor der Wohnung. Die Tiefgarage sowie der Abstellraum im Dachgeschoss sind sehr bequem zu erreichen.
Auf einer Wohnfläche von rund 68 m² verfügt diese Wohnung über ein nach Süden gelegenes Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstertüren zum französischen Balkon, eine zum Wohnzimmer hin offene Küche, ein geräumiges Schlafzimmer zum Innenhof hin, ein gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer neben dem Wohnzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, eine praktische Abstellkammer sowie eine Diele mit seitlichem Flur zum Bad.
Sämtliche Fenster der Wohnung verfügen über Außenjalousien. Die Wohnräume und die Diele sind mit hellem Laminat und das Bad mit hellen Bodenfliesen ausgestattet.
Ausstattung
Wohnräume und Diele sind mit Laminat ausgestattet
große Fenstertüren im Wohnzimmer zum französischen Balkon
Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet
alle Fenster und Fenstertüren mit Außenjalousien
offene Küche mit hellen Fliesenspiegel
Bad mit hellen Bodenfiesen versehen, Wände sind raumhoch hell gefliest
Aufzug und Wechselsprechanlage
Abstellraum in der Wohnung und im Dachgeschoss
Tiefgaragenstellplatz in Sechsfach-Parker
Der etwa 2,5 km von der Leipziger Innenstadt entfernt gelegene Stadtteil Gohlis-Süd ist einer der
bekanntesten Stadtteile von Leipzig; im Süden ist er mit den Zentrumsvierteln durch die weitläufige Park und Waldlandschaft des Rosentals verbunden, eines der größten und beliebtesten innerstädtischen Naherholungsgebiete der Stadt Leipzig und quasi die "Haus-Grünanlage" von Gohlis. Der Zoologische Garten mit dem Gondwana-Land unterstützt zusätzlich den Wert als Ausflugsziel. Auch das Gohliser Schlösschen, die Gosenschenke und das Schillerhaus sind bei einem kleinem Spaziergang nach etwa 700 m innerhalb von 10 Minuten bequem erreicht.
An das Innenstadtzentrum mit der Universität Leipzig, der Oper und dem Gewandhaus sowie an die anderen Leipziger Stadtteile ist Gohlis-Süd perfekt durch den ÖPNV angebunden. Die Neue Messe Leipzig mit der Glashalle und dem Congress Center erreicht man innerhalb von 10-15 Pkw-Minuten nach etwa 6 km.
Neben einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Kaufland, Aldi, REWE, Gohlis Arkaden, etc.) gibt es in Gohlis-Süd auch zwei Grundschulen, zwei Oberschulen sowie ein Gymnasium, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, kleine Parkanlagen, Restaurants sowie verschiedene kulturelle und universitäre Einrichtungen. Fast alles ist hier bequem zu Fuß erreichbar; ansonsten nutzt man einfach das Auto, die öffentlichen Verkehrsmittel oder die sehr gut ausgebauten Leipziger Fahrradwege.
Bezug ab 1.4. oder 1.5. möglich.
Die vorhandene Küche kann genutzt werden.
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