Charmantes Single-Domizil in Jugendstil-Villa

Dieses Domizil mit niveauvoller Adresse ist ideal für kultivierte Singles, die in ruhiger und zentraler Wohnlage angenehm und entspannt leben möchten.


Objektbeschreibung:

Die denkmalgeschützte Villa mit nur wenigen Wohneinheiten in einer ruhigen Nebenstraße wurde 1896 im Jugendstil erbaut, 1996 aufwändig und sehr hochwertig kernsaniert und kürzlich nochmals umfassend überarbeitet. Das stilvolle Gebäude ist auf einem 1.200 qm großen Grundstück mit prächtigem, altem Baumbestand gelegen und durch eine Einfriedung vor freiem Zutritt geschützt. Die idyllische Grünanlage lädt zum Entspannen ein und schafft mitten in der Großstadt eine unvergleichliche Lebensqualität.


Ausstattung:

In dieser hellen und wundervollen 3-ZKB-Wohlfühl-Wohnung mit 3-seitiger Belichtung und hohen Decken genießen Sie nicht nur ein herrschaftliches und zugleich behagliches Wohngefühl, sondern auch einen entspannenden Ausblick in die parkähnlich angelegte Grünanlage.

Die freundliche Wohnung im 1. OG verfügt über ein zentrales Wohn-/Esszimmer mit originaler Stuckdecke, direkt angrenzend eine praktische Küche, in der die neuwertige, eingepasste EBK neben weiteren Einrichtungsgegenständen vom Vormieter optional abgelöst werden kann, ein zeitlos gefliestes Tageslicht-Wannenbad, ein Arbeits-/Gästezimmer sowie eine kleine Diele. Von der Diele aus erreicht man das Schlafzimmer. Der intelligente Grundriss verzichtet nahezu vollständig auf Verkehrsflächen und bietet auf der optimierten Wohnfläche vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören weiterhin ein großer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Outdoor-Wäscheplatz und Fahrradstellplätze. Ein Satellitenanschluss verspricht optimale Sendervielfalt; ein VDSL-Internetanschluss mit bis zu 250 MBit/s ist möglich.


In der gepflegten Grünanlage mit altem Baumbestand, Sitzplätzen und Bouleplatz kann man herrlich entspannen und die Natur genießen.