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Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Gohlis hat viel zu bieten. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines kernsanierten, denkmalgeschützten Hauses im beliebten Stadtteil Gohlis. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2000 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die ca. 78 m² große Wohnung ist aufgeteilt in drei geräumige, helle Zimmer mit hohen Decken und großen Fenstern. Da alle Räume vom Flur aus begehbar sind, sind die Zimmer vielseitig nutzbar. Sie ist ideal für eine Familie mit Kind, ein Paar, welches ein Arbeitszimmer benötigt, oder eine WG.
Über die Küche erfolgt der Ausgang zum Balkon, welcher ruhig gelegen zum Garten liegt, welcher den den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.
Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen, entspannen oder aber mit der Familie und Freunden grillen.
Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Laminatboden ausgestattet.
Ein abschließbarer Abstellraum vor der Wohnung und ein Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Wohneinheit.
Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse von den jetzigen Mietern abgekauft werden.
In der Betriebskostenvorauszahlung sind neben den üblichen Betriebskosten ebenfalls die Heizungsvorauszahlung, Hausmeister und Treppenhausreinigung sowie ein Satellitenanschluss mit enthalten.
Da das Objekt unter Denkmalschutz steht besteht keine Energieausweispflicht.
Die Blumenstraße liegt in Leipzig-Zentrum-Nord, die neben der Südvorstadt und Schleußig zu den bevorzugten Wohnviertel Leipzigs mit guten und sehr guten Lagen gehört.
Die Nähe zum Zentrum sowie zum Naherholungsgebiet Rosental sind Gründe für die hohe Beliebtheit des Stadtteils. Das Zentrum-Nord verfügt über eine traditionell gewachsene und intakte Infrastruktur mit einer sehr guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt. Somit sind die kommunalen und kulturellen Einrichtungen, wie das Rathaus, die Oper, das Gewandhaus oder verschiedene Kabaretts schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Für die Wohnungsbesichtigung können Einzelterminen vereinbart werden. Hierzu bitten wir Sie Ihre Mobil- bzw. Rufnummer in dem Kontaktformular anzugeben, damit wir mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin anbieten können.