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3rd floor
partly furnished
Own kitchen
Laminate, Tiles
Many free parking lots
Washing machine, Dish washer
Apartment
Location
Misc
Diese kleine aber feine 1,5 Raum Wohnung ist sehr besonders. Sie ist im Dachgeschoss eines Reihenhauses in Leutzsch. Sie hat einen kleinen Eingangsbereich, einen Wohnraum, große helle Wohnküche und ein schönes Badezimmer. Den Balken/Durchgang, welcher Eingangsbereich von der großen Wohnküche trennt, der Platz für Pflanzen, Deko oder Sonstiges bietet, findet man so sicher kein zweites Mal. Die Küche, noch sehr neu, ist der größte Raum der Wohnung. Sie besitzt ein Dachfenster, durch welches der Raum lichtdurchflutet ist. Ich hab keinen grünen Daumen, aber in dieser Wohnung ging es all meinen Pflanzen hervorragend. Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühlschrank sind vorhanden und können/sollen gern übernommen werden. Zu den Ablösekosten komme ich unten im Text nochmal. Das Bad ist schlauchartig geformt und ebenso sehr hell. Die Regendusche ist auch noch neu und frisch eingebaut. Gern gebe ich das Badregal rechts im Bild mit zum Verkauf. Dann hat die Wohnung natürlich noch einen weiteren Wohnraum, der ca. 18qm groß ist. Das Schlafzimmer, welches ein Fenster zur Straße hinaus besitzt. Zum Fenster raus hat man einen schönen Blick auf Leutzsch, den Leipziger Auwald und das Stadion.
Die Georg-Schwarz-Straße gehört zu den bewegten Gegenden Leutzschs - ein Viertel im Leipziger Westen. Bis zum nächsten Aldi oder Konsum brauchst du nur 2min zu Fuß, Bäckereien sind in 5min erreichbar, genauso wie die Tram-Station. Somit hat man echt eine gute Anbindung. Parkmöglichkeiten sind genügend vorhanden. Ansonsten hat man es nicht weit in den Leipziger Auwald - 10min zu Fuß oder zum nächsten großen Park - dem Palmengarten oder Clarapark. Nicht weit von Leutzsch ist auch der schöne Karl-Heine-Kanal, welcher zu Spaziergängen einlädt.
Die Einbauküche gilt als fester Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung wird nur vermietet, wenn diese übernommen wird. Über den Preis lässt sich sicher nochmal sprechen, aber aktuell hätte ich gern 400€ Ablöse für die Einbauküche inkl. Spülmaschine.
Gern würde ich ansonsten einige Möbel in der Wohnung lassen und zum Verkauf mit anbieten:
Vorallem die Waschmaschine und der Kühlschrank und das Rollregal hinterm Kühlschrank, welches sehr praktisch Stauraum bietet, passen so sehr gut in die Wohnung.
Waschmaschine - 100€
Kühlschrank - 150€
Regal zum Rollen (hinterm Kühlschrank) - 15€
Mikrowelle - 20€
Gewürzregal und Leiste überm Herd - 15€
Lampe in Eingangsbereich - 15€
Lampe in Schlafzimmer - 10 €
Hohes Badezimmerregal - 40€
Bettgestell, ohne Matratze (1,40x2,00m) - 40€
Regendusche - 30€
Staubsauger (kabellos) - 15€
und sonst noch ein zwei Küchengeräte, das können wir dann noch bei Bedarf besprechen.
Ich würde mich natürlich freuen, wenn jemand so viel wie möglich übernehmen könnte. Allerdings ist mir nur wichtig, dass die Küche übernommen wird.
Die Wohnung ist als Singlewohnung gedacht und darf nicht als WG oder Paar-Wohnung genutzt werden.
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