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Hohe Decken, Holzdielenfußboden, originalgetreue Holztüren und hohe, südseitig gelegene Fenster machen diese Wohnung zu einem echten Schmuckstück der Gründerzeit. Man betritt über eine Flügeltür den länglichen Flur, vom dem mittig Küche und Bad sowie seitlich zwei symmetrisch geschnittene Zimmer abgehen.
2 Zimmer
- jeweils ca. 3,55 x 4,75 m *
- je 2 Fenster zur Südseite
- je 2 Heizkörper
- Kabelanschluss in einem der Zimmer
Küche
- ca. 3,80 x 2,50 m *
- Fenster zur Südseite
- Anschluss Elektroherd und Gasherd möglich
Tageslichtbad
- ca. 2,20 x 3,80 m *
- Ausstattung: Waschbecken, WC, Badewanne
- Therme für Warmwasserversorgung und Heizung
- Anschluss für Waschmaschine
Flur
- Platz für Jacken und Schuhe
- Steuerung für die Heizung
- Gegensprechanlage
weitere Nutzflächen
- Abstellkammer Treppenabsatz
- Kellerabteil
gemeinschaftliche Nutzung
- Wäscheboden
- Garten
- Dachterrasse nach Absprache
- Fahrradraum (kann gegen geringes monatliches Entgelt als Stellplatz gemietet werden)
- Gästewohnung zur Vermietung für Besuch im Haus vorhanden
* dabei handelt es sich um die von uns mit Maßband vermessenen Maße, daher natürlich ohne Gewähr
Die Wohnung liegt im wunderschönen Plagwitz in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Clara-Zetkin-Park. Die Straßenbahnlinien 1, 2, 3, 14 sowie die Buslinie 74 sind binnen 5 min zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls fußläufig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem: mehrere Bäcker (Wendl, Krätzer, Freie Bäckerei), Aldi, Rewe, Spätverkauf Schatzinsel, Postfiliale, Apotheke. Die Karl-Heine-Straße mit ihren zahlreichen Cafés und Lädchen ist ebenfalls wenige Minuten zu Fuß oder Fahrrad entfernt, ebenso wie die Könneritzstraße.
Ins Stadtzentrum benötigt man mit Bahn oder Fahrrad ca. 15 min, bis zum Hauptbahnhof ca. 20 min.
Wir haben die Wohnung bislang als 2er-WG genutzt. Teile der Küche (Herd, Spüle, Wandregale) können und sollen gern gegen eine Abschlagszahlung auf VB übernommen werden.
Im Haus wohnen WGs, Paare und junge Familien. Das Miteinander der Hausgemeinschaft ist rücksichtsvoll und funktioniert reibungslos. Außerdem leben die sehr freundlichen Eigentümer hier, die gleichzeitig die Vermieter sind, was eine rasche und direkte Kommunikation in relevanten Fragen ermöglicht. Die Nebenkosten beinhalten u.a. Kaltwasser, Abwasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr und Winterdienst. Hinzu kommen Gas und Strom, die wir selbst über einen Anbieter beziehen. Flurreinigung und die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung durch die städtische Abfuhr werden durch uns MieterInnen versorgt (alle 3 Wochen bzw. ca. 1x jährlich), wodurch die Nebenkosten so gering ausfallen.