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Die Zimmer der Wohnung sind alle schön geschnitten, sodass man alles gut stellen kann. Außerdem verfügt sie über super große Fenster, sodass viel Licht einfällt.
Die Küche ist im Flur integriert (siehe Bilder), was ich persönlich gut finde, da die meisten kleinen 2-Zimmer-Wohnungen Küche und Wohnzimmer in einem haben und sich dann mit der Zeit das Fett und Gerüche auf den Möbeln ablagern. Wohn- und Schlafzimmer sind also getrennt. Das Bad ist quadratisch geschnitten und lässt sich gut einräumen.
Eine Abstellkammer gehört ebenfalls zu Wohnung und befindet sich auf halber Treppenhöhe. Im Keller können die Gemeinschaftsräume genutzt werden. Für Fahrräder gibt es einen extra Schuppen, in dem sie eingeschlossen werden können oder einfach hinterm Haus im Freien am Zaun.
Da ich im November für ein Jahr ins Ausland gehe, gebe ich die Wohnung auf. Daher möchte ich auch die Küche für 150 € (ohne Geräte, außer Herd und Kühlschrank) an den Nachmieter übergeben, um so wenig wie möglich unterstellen zu müssen.
Daher bitte nur melden, wenn ihr die Küche übernehmen wollt!
Da es keinen Fließenspiegel gab, habe ich damals alternativ eine Rückwand angebracht und foliert. Auch die Arbeitsplatte und die zwei Regalbretter haben wir selbst genau auf die Fläche zugeschnitten und angebracht. Die restlichen Küchenmöbel habe ich ebenfalls mitgebracht, die waren vorher nicht drin.
Die Waschmaschine würde ich auch gern übergeben (50€), wäre schön, wenn dir das auch zusagt. Ist aber kein Muss.
Solltest du Interesse an einer Übernahme weiterer Möbel haben, können wir das zur Besichtigung gern individuell besprechen.
Der Preis für die Neuvermietung liegt bei 369 € Warmmiete. Davon sind 80 € Nebenkosten. Diese sind auch völlig ausreichend. Ich hatte die ersten zwei Jahre 100 € und habe immer sehr viel zurückbekommen bei der Betriebskostenabrechnung, daher wurde der Abschlag auf 80 € gesenkt.
Ich freue mich auf eure Anfragen. Ich bitte euch mir entweder eine Nachricht zu schicken oder euch NUR per SMS auf meinem Handy zu melden. Ich rufe dann gegebenenfalls an oder schreibe euch zurück.
Bis bald und VG,
Josi
Die Wohnung befindet sich im schönen und beliebten Stadtteil Schleußig.
Die Nachbarn im Haus sind bunt gemischt. Sowohl junge Leute und Studenten, als auch Familien mit Kindern wohnen hier. Alle sind sehr nett und helfen sich auch gern. Pakete werden von den Nachbarn ebenfalls angenommen, darauf ist also auch verlass.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Z.B. die Haltestelle Stieglitzstraße oder Rödelstraße in 7 Minuten oder in 10 Minuten die Haltestelle Elsterpassage.
In 5 Minuten Fußweg ist man an der bekannten und beliebten Entenbrücke und kann sich am Kanal etwas entspannen. Auch die Parks sind fußläufig super zu erreichen: 5-10 Minuten zum Clara-Zetkin-Park und etwa 10 Minuten zum Park Kleinzocher-dort gibt es auch ein kleines Waldbad. In 15 Minuten zu Fuß ist man am Bootshaus Klingerweg oder in 10 Minuten beim Bootsverleih Herold. 5-10 Minuten mit dem Rad durch den Clara-Park und man ist an der Rennbahn, 20-25 Minuten mit dem Rad bis zum Cospudener See (sehr schöne Fahrradstrecke)
Super Einkaufsmöglichkeiten: Netto, Elsterpassage, Konsum, Lidl, Naturkost-Bioladen...Alles fußläufig (ca.10Min) oder auch super mit dem Rad oder Auto zu erreichen. In der Stadt ist man mit der Straßenbahnlinie 1 (Hauptbahnhof) in 12-15 Minuten oder mit der Linie 2 (Wilhelm-Leuschner-Platz) in 10 Minuten.
Sozusagen tolle Lage und alles was das Herz begehrt.