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Schöne 3-Zimmerwohnung mit Dielen, Balkon und Altbau-Charme
Ad ID: 4997051
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Old building
1st floor
Shower, Guest Toilet
Cable
Parquet, Polished floorboards
Gas heating
Balcony, Basement/Cellar, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Wir verlassen zum 1. Juni unsere ausgesprochen schöne und von uns sehr geliebte Wohnung in der Südvorstadt. Die Wohnung ist insgesamt 70 qm groß und verfügt über drei Zimmer, von denen eines ein Durchgangszimmer ist.
Das besondere an unsere Wohnung sind die hellen Holzdielen und die alten stilvoll aufgearbeiteten Doppelrahmfenster und Holztüren. Dadurch verfügt die Wohnung über einen besonderen "Altbau-Charm", der in Leipzig immer seltender zu finden ist. Trotz Altbau-Charm ist die Wohnung hochwertig saniert und frei von Feuchtigkeit.
Wie auf den Bildern zu erkennen verfügen zwei der drei Zimmer über einen Erker. Von der Küche geht ein kleiner Balkon ab, auf dem ein Tisch und drei Stühle bequem Platz haben. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie eine Dachbodenkammer. Die Wohnung ist insgesamt sehr hell, was auf den Fotos leider nicht so gut zu erkennen ist. Der Grundriss ist nach Gefühl gezeichnet und soll nur eine Vorstellung von den Proportionen der Wohnung vermitteln.
Die Lage der Wohnung ist optimal. Die Karli mit ihren zahlreichen Bars, Resaurants und Geschäften verläuft parallel zur Bernhard-Göring Straße und bietet die Möglichkeit "fußnah" das nächste Bierchen zu trinken. Ebenso ist die Wohnung nah an den Auenwald angebunden, was für uns als Jogger und Naturfreunde eine große Freude war. Auch der Cospudener See ist mit dem Fahrrad durch den Auenwald in etwa 20 min zu erreichen. Das beliebte Viertel Connewitz, die Innenstadt und die Nationalbibliothek sind mit dem Fahrrad oder mit der Straßenbahn bequem und schnell zu erreichen.
Die Nachbarschaft und auch Hausverwaltung sind hier total nett und unkompliziert. Haustiere sind grundsätzlich erlaubt, aber abhängig von individuellen Absprachen mit dem Vermieter.
Die Kosten der Wohnung setzen sich wie folgt zusammen:
- 390 € Kaltmiete
- 108 € Betriebskosten
- 50 € Gas
- 50 € Strom
= 598 €
Der Einzug ist zwischen 1.6. und 1.7. möglich. Die Küche könnte ggf. übernommen werden.
Für einen Besichtiungstermin einfach anrufen unter ----/------- oder eine Nachricht schreiben.
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