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Wohnst du schon oder suchst du noch?
...und damit meine ich, dass ich meinen kompletten Haushalt aufgebe, damit DU dich um nichts kümmern musst.
Eckdaten:
Ich suche ab 1. Oktober 2017 einen Nachmieter für meine 38m² große Zweiraumwohnung im aufstrebenden Leipziger Osten. Dein neues Zuhause kostet 420€ warm und verfügt über eine Einbauküche. Zudem überlasse ich Dir all meine Habseligkeiten für gerade einmal 2000€, sodass Dir das lästige Möbelaufbauen erspart bleibt.
Das Haus
Deine Bleibe liegt in der 1. Etage eines Altbaus, der 1910 erbaut und das letzte Mal 2013 vollständig und vor allem aufwändig renoviert wurde. Ein Hingucker ist der restaurierte Deckenschmuck im Treppenhaus. Wenn du Deine Freizeit allerdings lieber im Grünen verbringst, bietet sich der hauseigene Hof und Garten bestens dazu an. Verleg doch auch einfach gleich Deine Einweihungsparty dorthin. Die Nachbarn sind aufgeschlossen und freundlich und die Außenflächen bieten genügend überdachte sowie freie Sitzmöglichkeiten. Fällt Dir der Gang zur Wohnung danach etwas schwerer, kannst Du mit dem Fahrstuhl wieder nach oben fahren.
Die Wohnung
Dein neues Heim ist optimal geschnitten wirkt durch seine hohen Fenster und breiten Fensterbretter um einiges größer, als auf dem Papier. So kannst du hier auch problemlos mit deinem Partner einziehen. Sollte Dir etwas Platz fehlen, kannst Du Teil Deiner Habseligkeiten auch im großzügigen Kellerabteil abstellen. Wahre Highlights sind der Stuck in deiner Wohnstube sowie die Jugendstiltüren. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind selbstverständlich gefliest. Um Dir den Umzug so entspannt wie möglich zu gestalten, überlasse ich Dir für 2000€ meinen gesamten Hausrat. Dieser ist zum Großteil knapp drei Jahre alt und befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Du brauchst also lediglich einen Koffer packen, denn in Deiner neuen Unterkunft ist folgendes schon vorhanden:
Wohnstube:
- Schlafcouch
- Wohnwand (vierteilig)
- Kommode
- Esstisch (ausklappbar)
- zwei Stühle
- Couchtisch
- Faltschrank
- Stehlampe
- Kronleuchter (1970er)
- Fernseher (Sony, Smart-TV)
- Drucker
- Festnetztelefon
- Kleinigkeiten, wie z.B.: Sofakissen, -decke, Wanduhr, Dekoartikel
Schlafzimmer:
- Bett (140cm x 200cm)
- Kleiderschrank
- Nachttischlampe
- Deckenlampe
- Staubsauger (Vorwerk)
- Kleinigkeiten, wie z.B.: Wecker, Kissen, Kleiderbügel
Küche:
- Einbauküche (zwei Kochplatten, Spüle, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Küchenschränke, Dunstabzugshaube)
- Küchenregal
- Miniofen
- Reiskocher
- Wasserkocher
- Kaffeemaschine (Senseo)
- Mülleimer
- Toaster
- Geschirr inkl. Besteck
- Töpfe
- Messerblock
- Kleinigkeiten, wie z.B.: Käsereibe, Pizzaschneider, Korkenzieher, Körbe, Obstschale, Plastikdosen, Schneidebretter, Geschirrtücher
Badezimmer:
- Waschmaschine
- Waschbeckenunterschrank
- Spiegelschrank
- Wäscheständer
- MP3-Lautsprecher (wasserdicht)
- Badematte/ -vorleger
- Wischmopp-Set (Vileda)
- Fußbank
- Föhn
- Kleinigkeiten, wie z.B.: Körbe, Duschvorhang, Zahnputzbecher, Handtücher
Korridor:
- Schuhschrank
- Schuhbank
- Garderobe
- Spiegel
- Teppich
- Magnettafel (beschreibbar)
- Kleinigkeiten, wie z.B.: Dekoartikel
Natürlich zwinge ich Dir keinen Artikel auf, den Du nicht in der Wohnung haben willst. Allerdings möchte ich schon 90% meines Haushaltes auf diesem Wege veräußern, zumindest was die großen, sperrigen Möbelstücke angeht. Kannst Du die 2000€, die übrigens ca. einem Drittel des Anschaffungswertes der Sachen entsprechen, nicht auf einmal zahlen, finden wir sicherlich auch einen Weg über eine vertraglich festgelegte Ratenzahlung.
Lage
Die Wohnung befindet sich auf der Wurzner Straße, die zum östlichen Teil der Stadt gehört. Da die Mieten hier, im Gegensatz zu anderen Stadtteilen, noch recht gering sind, zieht es momentan vor allem junge Leute in die Gegend. So ist die Umgebung von diversen Hausprojekten (Kollektivhaus Wurze) und allerhand alternativen Szeneclubs (Pracht, Ost-Apotheke) geprägt. Ca. 10 Minuten Fußweg entfernt, findet man sich mitten im Trubel der multikulturellen Eisenbahnstraße wieder, wo man den leckersten Döner (Haci Baba) und die beste Shisha (Wunderlampe) der Stadt bekommt. Ein absoluter Geheimtipp ist das Japanische Haus, welches jeden Donnerstag ein kostenfreies Buffet für jedermann anbietet. Dich selbst kulinarisch versorgen, kannst du je nach Belieben im Kaufland (Dresdner Straße, ca. 5 Min Fußweg), Aldi (Konradstraße, ca. 10 Minuten Fußweg) oder im Bioladen East Organic (Eisenbahnstraße, ca. 15 Minuten Fußweg). In unmittelbarer Nähe befinden sich ebenfalls Apotheken, Ärzte und die Post. Möchtest Du in die Innenstadt reisen, dann musst du nur in die Straßenbahnlinie 7 steigen, die ca. 100 Meter vor Deinem Zuhause (Haltestelle Wiebelstraße) hält und dich innerhalb von 8 Minuten in die Stadtmitte bringt. Brauchst du - vor allem zu später Stunde - mal etwas mehr Auswahl, kannst Du auch die 1, 3, 8 (Haltestelle Herrmann-Liebmann-/ Eisenbahnstraße) oder die 4 (Haltestelle Reudnitz-/ Koehlerstraße) nehmen. Am flexibelsten bist du in Leipzig jedoch mit dem Fahrrad unterwegs, welches ich Dir inklusive Abus-Schloss für 100€ überlasse. Damit sind es 5 Minuten zum Lene-Voigt-Park, 10 Minuten in die Uni und 15 Minuten in die Südvorstadt, wo sich ein Großteil des kommerziellen Nachtlebens abspielt. Zentrumsnah und doch in seiner eigenen, vielseitigen Welt - das ist der Leipziger Osten!
Also...
Wenn Du dich jetzt fragst, warum ich aus dieser wunderschönen Wohnung in diesem abenteuerlichen Stadtteil wegziehe, dann lass mich Dir sagen, dass ich dies mit sehr schwerem Herzen tue. Doch ich verlasse Deutschland und gebe aus diesem Grund auch meinen gesamten Haushalt auf.
Leipzig ist eine der aufregendsten und facettenreichsten Städte, die ich je kennengelernt habe. Kultur, Freizeit und Nachtleben geben sich hier die Hand und vor allem im Osten der Stadt wird in den nächsten Jahren noch viel passieren. Mit der Wohnung erhältst Du die perfekte Starthilfe für Dein neues Leben hier!
Mehr Bilder unter: https://www.immobilienscout24.de/expose/97916925#/
Kontakt unter: