Wunderschöne möblierte 3 Zimmerwohnung mit Blick auf das Stadion und Natur I Neubau, Fußbodenheizung, Sauna

Die Wohnung kann ab dem 01.01.2022 als Nachmieter bezogen oder für den Zeitraum von 01.01.2022 – 30.06.2022 zur Untermiete gemietet werden.

Der moderne uns stilvolle Neubau überzeugt im Zentrum West mit einer Top Ausstattung und einer hellen möblierten Wohnung!

Ihr neues Heim im 4. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit einem geräumigen Aufzug. Die Wohnung verfügt über 77,26 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon, geräumigen Wohn- und Essbereich, einem Tiefgaragenstellpatz und einer Infrarot Sauna. Neben einem dem modernen Badezimmer mit Badewanne und einer bodengleichen Dusche mit Echtglas-Tür gibt es ein Gäste-WC.

Die Wohnung ist weitestgehend möbliert wie ein 1,60m Bett, eine moderne Sitzgelegenheit mit Sofa und Beistellhocker, Küchentisch, hochwertige Küche, einem Kleiderschrank, einen Schuhschrank sowie ein massives Bücherregal.

Einen besonderen Charme versprüht der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon aus der Sonnenseite, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Für eine angenehme Temperatur sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen und die automatische Temperaturregulierung. In einer separaten Abstellkammer befindet sich eine zuverlässige Waschmaschine.

Weitere Highlights bieten der exzellente Parkettboden, die elektrischen Außenjalousien, die bodentiefen Fenster, Decken-Einbauleuchten in Bad & Flur sowie eine moderne Video-Gegensprechanlage.

Eine eigene Infrarot Sauna in der Wohnung bietet Raum für warme Stunden in der kälteren Jahreszeit. Die Infrarot Sauna kann bei Bedarf vorab abgebaut werden, falls der Raum anderweitig genutzt werden soll.

Genügend Raum zum Abstellen bietet der Keller, der durch den Neubau trocken und sicher gestaltet ist.

Die liebevoll und gut gepflegte gepflegte Außenanlage mit einem kleinen Spielplatz steht Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Für ein entspanntes Parken sorgt die hauseigene Tiefgarage. Ein Stellplatz kann für 92,50 €/ Monat angemietet werden.


Ausstattung:

Sie erhalten eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Gesamtausstattung sowie sonnigen Balkon in Top-Lage zur Anmietung.

Allgemein:
Neubau mit Massivbauweise
Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkettfußboden
Videogegensprechanlage
glatte Wand- und Deckenoberflächen
Offen gestaltete Wohnküche mit Fenster
Tiefgaragen Stellplatz
Designer Sofa mit Sitzgelegenheit
Esstisch
Kleiderschrank
1,60m Zirbenholzbett
Massivholz Bücherregel
Infrarotsauna für 2 Personen

Diele / Flur:
Deckenspots
Gegensprechanlage
Schuhschrank
Kleiderhaken

2 Bäder:
Großformatiges Feinsteinzeug, grau
Handtuchtrockner
großer Spiegel mit Ablageflächen
Deckenspots
Echtglasdusche
Badewanne
hochwertige Badausstattung von Duravit

Abstellraum
Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine

Sonstiges:
Balkon
Kellerabteil