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Ludwigsburg-West: sonnige gemütliche 2,5-Zimmer EBK Garten 50 m²
Ad ID: 8692417
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 88kW h/(m²a), Gas
share flat possible
Multi family house
2nd floor
partly furnished
Shower
Laminate, Tiles
Central heating
Resident parking
1 minute by foot
Washing machine, Terrace, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Ihr neues Zuhause – 2,5 Zimmer im 2. Obergeschoss mit EBK und Garten!
Wunderschöne, gemütliche, sonnige, helle und modern sanierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Garten und EBK in Ludwigsburg-West. Einziehen und sich wohl fühlen. Erstbezug nach kompletter Sanierung. Auch Garten-Mitbenutzung ist dabei.
Zusätzliche Stauräume im Keller.
Angaben zum Objekt:
Objektadresse: Osterholzallee 80, 71636 Ludwigsburg
Objektart: 2,5 Zi. Wohnung
Wohnfläche: ca. 50m²
Etage: 2. OG
Objektbeschreibung:
Das Dreifamilienhaus ist freistehend und wurde in 2021 komplett saniert. Es befindet sich sehr zentral in eine 30er Zone. Dadurch ist es sehr ruhig. Sehr großen Garten steht auch zur Verfügung. Hier können Sie mit Freunden Grillen, Gemüse einpflanzen oder einfach sich erholen.
Lage:
Zentral gelegene ruhige Wohnung. In Ludwigsburg-West, nicht weit vom Bildungszentrum entfernt. Zum Ludwigsburg-Bahnhof bzw. zum Marktplatz laufen Sie ca. 8 bis 10 Minuten zu Fuß. Die Bushaltestelle ist nur in 1 Gehminute zu erreichen. Zum Ludwigsburg-Bahnhof sind Sie dann in nur 3 Fahrminuten.
Wohnungsbeschreibung:
Im Wohnzimmer ist auch Essecke vorhanden.
Im Schlafzimmer ist Platz für einen geräumigen Kleiderschrank. Anschließend gibt es einen kleinen Arbeitsbereich.
Das schöne Tageslichtbad ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Platz für die Waschmaschine ist auch vorhanden.
Bodenbelag: Fliesen und Laminat
Fenster: Kunststofffenster weiß
Sanitärausstattung: Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine-Stellplatz
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung: Gas-Zentralheizung unterstützt durch Solaranlage
Garage/Stellplatz: Parkmöglichkeit auf der Straße (30 € kostet die Jahreskarte)
Vorhandende Möbel bzw. Utensilien:
Küche: Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Kühlgefrierkombination, Geschirr, inklusive sämtlichem Kücheninventar
Mietpreis:
Kaltmiete: 590 €
Nebenkosten: 75 € pro Person (inkl. Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Strom, Gas, Müllleerung, Versicherungen, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Gerätewartung und WLAN-Internetanschluss)
Kaution: 1.200,00 €
Insgesamt: 665 €
Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der angegebenen Nebenkostenpauschale ist ein Möblierungszuschlag enthalten; es fallen keine weiteren Kosten an. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.
Bezugsdatum: 01.06.2021 oder später
Zentral gelegene ruhige Wohnung. In Ludwigsburg-West, nicht weit vom Bildungszentrum entfernt. Zum Ludwigsburg-Bahnhof bzw. zum Marktplatz laufen Sie ca. 8 bis 10 Minuten zu Fuß. Die Bushaltestelle ist nur in 1 Gehminute zu erreichen. Zum Ludwigsburg-Bahnhof sind Sie dann in nur 3 Fahrminuten.
WG geeignet.
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