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72qm Wohnung in ruhiger, aber zentraler Lage
Ad ID: 9985223
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
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Further details
Terraced house
2nd floor
partly furnished
Own kitchen
Cable
Laminate
Green Power
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung befindet sich im 2. OG, allerdings ist der Keller im EG, sodass man 3 Etagen hochlaufen muss. Es gibt insgesamt 3 Parteien im Haus. Das Nachbarschaftsverhältnis ist sehr gut. Man kennt sich untereinander, erlebt viel Hilfsbereitschaft und wird zum Beispiel mit einem Schokoosterhasen vor der Wohnungstür überrascht.
Jeder Raum hat ein Fenster. Selbst der kleine Flur im Eingangsbereich. Dadurch ist die Wohnung schön hell. Zudem hat die Wohnung ein Balkon auf der Südseite des Hauses mit sehr schönem Ausblick. Auf dem Balkon befindet sich eine Steckdose, sodass man dort zum Beispiel einen Elektrogrill benutzen kann.
Die Küche ist recht klein, weswegen wir den Kühlschrank im Esszimmer platziert haben. Das kann aber natürlich auch anders gehandhabt werden.
Im Badezimmer ist zur Zeit ein Wasserschaden. Die Hausverwaltung ist informiert. Es wurde eine Firma beauftragt, die die Ursache diese Woche ermittelt hat. Es könnte jedoch sein, dass das Beheben des Schadens nicht pünktlich zum 1.5.2023 abgeschlossen ist.
Das Schlafzimmer ist schön geräumig. Es bietet neben dem Kleiderschrank und dem Bett noch viel Platz für weitere Möbel.
Das Wohnzimmer ist über eine Treppe im Esszimmer zu erreichen. Da man keinen direkten Nachbarn unter sich hat, wenn man sich im Wohnzimmer aufhält, kann man durchaus lauter sein ohne jemanden zu stören.
Der Keller bietet Stauraum und zudem ist dort der Anschluss für die Waschmaschine. Es gibt auch einen Raum, in dem man die Wäsche zum Trocknen aufhängen kann.
Die Lage der Wohnung ist ruhig und dennoch zentral. Man benötigt circa 15 Minuten zu Fuß bis zum Sterncenter. Das Nattenberg Schwimmbad ist fußläufig in circa 5 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Rewe, DM, Aldi, Rossmann, Apotheken und vieles mehr sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Gegend ist nicht von der Brückensperrung betroffen. Im direkten Umfeld hat man also keinen Dauerstau.
Parkmöglichkeiten:
Ich hatte keine Garage und habe die Parkmöglichkeiten als gut empfunden. Es gibt jedoch auch die Möglichkeit für 35€ im Monat eine Garage zu mieten.
Es können bei Bedarf mehrere Möbel übernommen werden:
- Einbauküche von Nobilia ohne Backofen und Herd, aber inklusive Spülmaschine
- Esstisch (1,40m x 0,90m) inklusive Verlängerungsplatte (0,4m x 0,9m)
- Kühlschrank (1,85m hoch, 0,58m breit, 0,6m tief)
- Waschmaschine von Bauknecht
- L-Sofa (3,30m x 3,10m) inklusive Insel (1,4m x 1,4m), sodass es auf den Fotos wie ein U-Sofa aussieht
- Schuhschrank (1,35m hoch, 0,49m breit, 0,28m tief)
- TV-Board (0,42m hoch, 1,70m breit, 0,48m tief)
- Hängeelement (0,4m hoch, 1,70m breit, 0,4m tief)
- Vitrine ( 1,91m hoch, 0,54m breit, 0,4m tief)
Für alle Möbel zusammen hätten wir gerne 1000€. Einzelpreise auf Nachfrage.
Die Angaben zur Miete beziehen sich auf die Kosten, die wir momentan zu zweit zahlen. Abweichungen auf Grund von Mieterhöhung oder Anzahl der Personen möglich. Die Kosten für Gas- und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
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