Charmante Altbauwohnung inmitten der Innenstadt

Unsere 3-Zimmer-Wohnung in der Grapengießerstraße in Lüneburg wird zum 1. Juni frei. Wir haben die Wohnung zu zweit bewohnt, jede von uns mit einem jeweils ausreichend großen und gemütlichen Zimmer (ca. 17 und 18 qm) und einem nochmal 18 qm großen Wohnzimmer. Alle drei Räume liegen zur Fußgängerzone der Grapengießerstraße, sind sehr hell und von Morgens bis zum späten Nachmittag sonnig. Diese drei Räume besitzen außerdem einen wunderschönen Dielenboden und sind von uns bei Einzug (vor anderthalb Jahren) komplett gestrichen worden. Die beiden Zimmer sind nur vom Wohnzimmer aus begehbar, die Wohnung ist also nicht für eine 3er-WG geeignet.
Vom kleinen kurivgen Flur kommt man außerdem in die ebenfalls helle und ca. 15 qm große Küche, die zum Innenhof des benachbarten Gasthauses ‚Zum alten Brauhaus’ hinausgeht. Im Sommer ist dort der gemütliche Biergarten bis spätestens 23 Uhr geöffnet und im Dezember findet jeden Sonntag ein gediegener kleiner Weihnachtsmarkt statt. Bei unserem Einzug wurden in der Küche die Wasserrohre erneuert, es ist außerdem Platz für eine Waschmaschine, Geschirrspüler, etc. und sogar einen Esstisch mit drei bis vier Sitzplätzen. Das Badezimmer, ebenfalls zum Hof ausgerichtet, bietet ein großes Fenster und besitzt eine Badewanne.

Im Haus gibt es nur eine weitere Wohnung oben drüber, die derzeit von einem Mitarbeiter des ‚Alten Brauhauses’ bewohnt wird.

Wir haben bei Einzug die gesamte Wohnung von einem gift-grün in ein angenehmes weiß verwandelt, eine Wand aus einem Zimmer gerissen und den Dielenboden in einem der Zimmer abgeschliffen (vorher viel Kleber, alter PVC-Belag und Teppich darüber), welches sonst nicht wirklich bewohnbar gewesen wäre. Dafür hätten wir gern einen Abschlag von 250€. Nach Absprache kann gern über Geräte/Möbel aus der Küche verhandelt werden.
Die Vermieter sind prinzipiell offen, auch an Studierende zu vermieten, dann würde evtl. eine Bürgschaft fällig. Bei Einzug ist eine Provision an die Vermietungsfirma in Höhe von 95,20€ zu zahlen und für den Fall von Renovierungsarbeiten vor dem nächsten Einzug behält sich die Vermietungsfirma vor, die Miete zu erhöhen.

Es wäre toll, wenn Ihr Euch in einer Email an uns ein wenig vorstellen könntet. Wir melden uns individuell zurück und werden Ende April Besichtigungstermine anbieten. Kommt einfach vorbei und macht Euch selbst ein Bild von diesem gemütlichen Prachtstück mit viel Charme.