2-Zimmer-Wohnung mit Balkon an Wald und Uni (01.07. / 01.09.)

Ad ID: 8056256

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Further details



Consumption certificate, V: 144kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1961, Energy efficiency class E


share flat possible


Multi family house


2nd floor


Own kitchen


Bathtub, Shower


Laminate


Central heating


Many free parking lots


1 minute by foot


Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Loft/Attic

Apartment

Location

Misc

Ich bin vor ziemlich genau einem Jahr in meine 2-Zimmer-Wohnung gezogen, aber muss mich bereits diesen Sommer schweren Herzens wieder von ihr verabschieden, da es mich für einen Forschungsaufenthalt in die Niederlande zieht. Warum schweren Herzens? Weil es tatsächlich eine wahnsinnig tolle Wohnung ist!

Die 2-Zimmer-Wohnung umfasst insgesamt 60 Quadratmeter. Das kleinere Zimmer misst ca. 17 Quadratmeter. Es verfügt über ein großes Fenster Richtung Süden mit Blick auf eine wenig befahrene Straße. Eine Wand ist in einem schönen Grauton gestrichen. Das größere Zimmer misst ca. 22 Quadratmeter. Es verfügt über ein großes Fenster Richtung Süden mit davor liegendem überdachtem Balkon und ein großes Fenster Richtung Westen mit Blick in den angrenzenden Wald. Dank Balkonüberdachung an der Westseite und Dachvorsprung sowie Wald an der Südseite scheint die Sonne im Sommer fast nie direkt ins Zimmer, wodurch es drinnen etwas kühler bleibt (was nicht bedeutet, dass es an heißen Sommertagen drinnen angenehm kühl wäre - aber dann setzt man sich halt einfach auf den großen Balkon), während im Winter, wenn die Sonne tiefer steht und die Äste ihre Blätter verloren haben, die Sonnenstrahlen das Zimmer mit Licht und Wärme fluten.

Die Küche verfügt über alle essenziellen Küchengeräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Spüle; keine Spülmaschine) und viel Stauraum. Bei schönem Wetter bietet sich aber auch der Balkon zum Essen an. Das Bad verfügt ebenfalls über die essenzielle Ausstattung (Waschbecken, Toilette, Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschmaschinenanschluss). Beide Räume verfügen zudem über Fenster, so dass nach dem Kochen bzw. Duschen problemlos gelüftet werden kann.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien und einer harmonischen Hausgemeinschaft. Das Gebäude ist etwas hellhörig, so dass ich hin und wieder die Musik meiner Nachbar*innen höre, wenn sie laut läuft, aber das geht ihnen mit meiner Musik wahrscheinlich genauso. Es hat sich jedoch noch nie jemand bei mir beschwert und auch ich hatte nie das Bedürfnis - obwohl ich ein geräuschempfindlicher Mensch bin. Vor allem nachts ist es in aller Regel sehr ruhig - erholsamem Schlaf steht also nichts im Wege. Im Haus leben Menschen verschiedenen Alters und verschiedener Lebenssituationen und die Gemeinschaft ist generell recht harmonisch. Wir teilen uns einen Garten, der morgens manchmal von ein paar Rehen besucht und begutachtet wird.

Zusammenfassung
- Fakten: Zwei Zimmer mit 17 bzw. 22 Quadratmetern, Tageslichtküche mit EBK, Tageslichtbad mit Badewanne
- Highlights: Südbalkon, Waldblick, Gartenmitbenutzung, harmonische Hausgemeinschaft
- Lowlights: Etwas hellhörig

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