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Kleine Innenstadtwohnung sucht Nachmieterin ab April
Ad ID: 8715681
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Further details
Multi family house
1st floor
Own kitchen
Shower
Laminate, Tiles
Resident parking
2 minutes by foot
Washing machine, Shared garden, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Ich bin auf der Suche nach einer NachmieterIN für meine kleine Wohnung.
Bitte beachte: Meine Vermieterin möchte ausschließlich eine weibliche Mieterin, daran kann ich leider nichts ändern.
Die Wohnung im 1. OG ist nur ca 32 qm groß, aber ziemlich gut geschnitten. Sie besteht aus 2 Zimmern, einem Bad und einer Abstellkammer. Ein Zimmer ist ein Mix aus Küche und Wohnzimmer. Dort steht eine Küchenzeile mit 4 Herdplatten, Backofen und Einbaukühlschrank. Von der Wohnküche geht zum einen das Bad mit WC, Dusche und großem Fenster ab. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss bzw. meine Waschmaschine, die ich dir gerne gegen einen kleinen Abschlag vermache. Das andere Zimmer habe ich als Schlafzimmer genutzt. Sehr praktisch ist die daran angrenzende kleine Abstellkammer, um Staubsauger und Co. zu verstauen.
Unten gibt es noch einen kleinen Innenhof mit überdachtem Fahrradschuppen, wo du dein Rad sicher unterstellen kannst. Im Innenhof kannst du auch gerne einen Tisch und Stühle oder Pflanzen aufstellen und es dir gemütlich machen. Perfekt für die Mittagspause im Freien.
In der Warmmiete sind Betriebs-, Wasser- und Heizkosten enthalten. Nur Strom kommt noch hinzu.
Die Vermieterin des Hauses ist super! Man kann sie schnell telefonisch oder per WhatsApp erreichen und sie kümmert sich immer sofort um Probleme. Das war mir persönlich immer wichtig und funktioniert hier wirklich außerordentlich gut!
Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in den Ausläufen der Lüneburger Innenstadt. Du bist überall schnell, aber hast zum Glück nicht die ganze Geräuschkulisse der Innenstadt vor deinem Fenster. Insgesamt wohnen in diesem Haus nur 3 weitere Personen (alles Frauen), es ist also alles gemütlich und familiär. Die Ritterstrasse ist nur 1-2 Minuten vom Sande, der Bäckerstrasse und generell der Lüneburger Innenstadt entfernt. Auch der Kurpark ist nicht weit. Innerhalb von 3 Minuten ist man zu Fuß bei Edeka, zu Aldi oder Penny braucht es dann ca 10 min zu Fuß. Eine Bushaltestelle (Wallstrasse) erreichst du auch in 2 Minuten. Zum Bahnhof gehst du ca 15 min zu Fuß oder 5 min mit Bus/Rad. Von da aus erreichst du Hamburg innerhalb von knapp 30 Minuten. Also auch für Pendler ideal. Solltest du ein Auto haben, kannst du dir einen Bewohner*innenparkausweis ausstellen lassen und kostenfrei in den umliegenden Straßen parken.
Falls du magst, lasse ich dir gerne ein paar Möbel da (Bett, Schrank, Stühle, Sofa, Waschmaschine, ...). Aber keine Sorge, das ist kein Auswahlkriterium :)
Generell läuft es so: Bei Interesse melde dich bei mir und schau dir die Wohnung an. Ich treffe für meine Vermieterin eine Vorauswahl und leite 2-3 Interessentinnen an sie weiter. Ihr trefft euch dann mit meiner Vermieterin und sie entscheidet final. Wichtig ist ihr, dass du keine Raucherin bist, keine Tiere in der Wohnung hältst und berufstätig oder Studentin/Auszubildene mit Bürgschaft bist.
Schreib mir gerne eine Nachricht!
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