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Bei Lüneburg - Stadtnahe 4-Zimmer Wohnung im Grünen mit schönem Garten
Ad ID: 6135678
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Consumption certificate, V: 158kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1987, Energy efficiency class E
share flat possible
Multi family house
Ground floor
Bathtub
Satellite
Laminate, Tiles
Central heating
Own parking lot
4 minutes by foot
Dish washer, Terrace, Garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Die geräumige 3,5 – Zimmer – Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses mit großem, südseitigem Garten - sehr ruhig in einem Wohngebiet in Melbeck bei Lüneburg. Die Wohnung ist frisch renoviert, mit Vollbad und mit einer neuen EBK ausgestattet.
Der 900 qm große Garten und die angrenzende Terrasse sind vom Erdgeschoss über eine Treppe direkt zugänglich. Zwei PKW-Stellplätze werden mitvermietet.
Die Gemeinde Melbeck liegt nur zehn Auto-Minuten entfernt von Lüneburg und ist aufgrund guter Verkehrsanbindungen ein idealer Wohnort für Pendler. Mit dem PKW fährt man weniger als 10 min. zur Leuphana Universität Lüneburg, mit öffentlichen Verkehrsmitteln 20 min. Die Bushaltestelle liegt weniger als 5 min Fußweg entfernt.
Kindergarten und Grundschule liegen zentral, ebenso das grosse Einkaufszentrum in der Ortsmitte mit der dort ansässigen Arzt- und Zahnarztpraxis sowie einer Apotheke. Die integrierte Gesamtschule Embsen liegt 1,5 km entfernt – sie ist mit Fahrrad oder dem Bus in 5 min. erreichbar - ab 1918 verfügt sie auch über eine Oberstufe. Zugleich erschliesst sich direkt hinter dem Haus ein angrenzendes Naturschutzgebiet, das Biotop Billerbek und das Illmenautal. Die Wohnlage ist trotz Stadtnähe vollkommen ruhig und im Grünen.
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