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Neu renovierte 3/4 ZiWohnung, gute Ausstattung im kleinen MF-Haus
Ad ID: 5457347
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n.a.
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n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 133kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1978, Energy efficiency class E
share flat possible
Multi family house
Ground floor
partly furnished
Shower, Guest Toilet
Satellite
Parquet, Laminate, Tiles
Gas heating
Resident parking
5 minutes by foot
Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Gut geschnittene 3/4 Zi. Wohnung mit großem (im Winter beheizbarem) Wintergarten.
Integrierter Freisitz. Wohnzimmer weiße Hozdecke, echtholz Parkett, Küchen-Durchreiche zur Eßecke.
Küche und Flur mit weißer Holzdecke. Küche, Flur, Gäste/Ki.Zi.,Bad, Gäste WC und Wintergarten mit Fliesen.
Einbauküche mit allen Geräten, E-Herd, Heißluft Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Einbau- Mikrowelle, Kühlschrank. Bad große Dusche, Badezimmer Möbel, Waschmaschinen Platz. Gäste WC mit Spiegelschrank. Tageslicht im Bad und Gäste WC. Alle Räume mit Decken-Leuchtmittel.
Eigener, an die Wohnung anschließender Garten. Rasen Fläche (Grillen/Spielen) und Möglichkeiten den Nutzgarten zu aktivieren. 2. Wohnungsausgang vom Garten zu den Garagen.
Garagennutzung mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Garten zubuchbar.
2000Ltr. Regenwasser-Reservoir zur Bewässerung.
Mehrfamilienhaus mit nur 4 Mietparteien. Tiefparterre, Apartment, Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils auf separater Etage. Verkehrsgünstige Lage mit guter Infrastruktur. Gute städttische Angebote zur vorschulischen Kleinkinderbetreuung.Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen in nächster Nähe. Busse und
S-Bahn, S3 + S4, Richtung Frankfurt/M-Bad Soden-Kronberg im 15 Minuten Takt.
S - Bahnhof Niederhöchstadt nur 5 Fußminuten entfernt.
Freizeit und Naherholung in nächster Nähe. Fußläufig in 3 Minuten am Grünzug / Westerbach.
Idealer Ausgangspunkt für Freizeit-Aktivitäten, Spaziergänge und Fahradtouren.
Das Gebäude wurde Ende 2017 neu renoviert. Komplette Dachsarnierung mit Dämmung zum Dachraum.
Außenfassade neu angelegt und Dachüberstand erweitert.
Neue Kunststoff - Fenster isolierverglast mit Rolläden. Zur Straßenseite mit Schallschutz-Verglasung.
Sehr gepflegte Liegenschaft. Helle und gut geordnete Gemeinschaftsräume, Treppenhaus, Trockenraum,
großer Keller und separater Dach-Speicher als Abstellmöglichkeit.
Keller und Speicher mit eigener Stromversorgung über den Wohnungszähler.
Hausordnung und Winterdienst werden extern ausgeführt.
Kontaktaufnahme, E-Mail: , Tel.stat:06196-85127, mobil:0179-2202756
Z.Zt. noch bewohnt. Besichtigung nach Absprache.
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