Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Blick auf den Dom

*** Bitte lesen ***
Nicht WG-geeignet, nur 1 Schlafzimmer.

Sehr geehrter Interessent,

da ich beruflich bedingt umziehen werde, verlasse ich am 18. März 2020 meine wunderschöne 2-ZKB-Wohnung in der Mainzer Altstadt und suche nun einen Nachmieter ab 1. April 2020.
Die Wohnung lädt zum Wohlfühen ein und die Lage ist perfekt: Man braucht je 2 Minuten zum Wochenmarkt, ÖPNV und zum Rhein. Man ist mittendrin und wohnt dennoch ruhig, da es sich um eine Seitenstraße handelt.

Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses (normale Raumhöhe, kein Altbau). Das Haus hat *keinen* Aufzug, allerdings ist das Treppenhaus ist sehr "umzugsfreundlich" und man gewöhnt sich schnell ans Treppensteigen. Zur Wohnung gehört ein geräumiger, gut zugänglicher Kellerraum.

Wenn man die Wohnung betritt, steht man direkt im Flur. Links neben der Wohnungstür befindet eine kleine, ca 1,5 qm große Fläche, die als Garderobe genutzt werden kann. Rechts befindet sich das Schlafzimmer. Dahinter öffnet sich der Flur nach rechts durch einen großen Durchbruch Richtung Wohnzimmer, sodass die Wohnung insgesamt sehr hell ist (siehe Foto). Links geht es in das innenliegende Wannenbad mit einer Gasetagentherme, sodass die Heizkosten gut steuerbar sind und nur bezahlt werden muss, was man selbst verursacht. Geradeaus geht es in die abgetrennte Küche. Diese verfügt über eine Küchenzeile mit Elektroherd (Umluft), Kühlschrank (Liebherr), Spüle, genügend Stauraum sowie *Platz* für eine unterbaufähige Spülmaschine (60cm). Die Küche ist durch eine Tür abgetrennt und durch das Fenster hat man einen sehr schönen Blick auf den Dom (siehe Foto).

Die Wohnung wird bei Einzug besenrein und frisch geweißt übergeben und ist auch ebenso bei Auszug zu übergeben.

Bitte beachten Sie: Die Küche gehört nicht zur Wohnung und enthält *keine Spülmaschine*. Die Küche ist, ebenso wie die Waschmaschine und ein weißes 5x5 Kallax-Regal vom Nachmieter gegen einen Abstand von insgesamt 1100 € zu übernehmen.

Zusätzlich zu Miete und NK müssen Strom und Gas-Verträge selbst abgeschlossen werden. Die Abschläge belaufen sich auf ca. 80 Euro monatlich. Wasser, Wartung der Therme sowie weitere Betriebskosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Da ich Vollzeit berufstätig bin, können Besichtigungen nur am Wochenende durchgeführt werden.

Ich freue mich auf die Kontaktaufnahme.