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Schöne ruhige 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse
Ad ID: 9670394
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 340kW h/(m²a), Gas, Building year 1888, Energy efficiency class H
share flat possible
Multi family house
1st floor
No kitchen available
Laminate, Tiles
Green Power
Central heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung liegt im alten Ortsteil von Finthen in einer Anlage mit 5 Wohnungen und kleinem Innenhof. Sie hat einen eigenen Eingang vom Hof aus und liegt im 1. Obergeschoss, Wohnfläche ca. 86 qm zzgl. großer teilüberdachter Terrasse von 44 qm. Es gibt ein großes Zimmer (ca. 30 qm) und zwei kleinere von jeweils 13 qm, wovon ein Zimmer Durchgangszimmer ist. TL-Bad mit Badewanne und Waschmaschine, Küche mit Spülmaschine wird überlassen, Gaszentralheizung, Abstellraum im EG, nutzbare Diele im Eingangsbereich im EG. Fahrräder können im Hof abgestellt werden.
Wohnung wird noch renoviert, Bezug ab 01.12.2022 oder nach Absprache.
Die Wohnung ist sehr gut als 2er-WG oder für ein Paar geeignet, eventuell auch für eine Familie mit (kleinem) Kind.
Die Wohnung vermieten wir befristet für 3 Jahre, da wir diese später selbst benötigen (Eigenbedarf).
Die Wohnung liegt zentral im alten Ortsteil von Finthen in der Nähe der katholischen Kirche. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt und zur Universität ist sehr gut (Bus und Straßenbahn). In der näheren Umgebung gibt es fußläufig alles für den täglichen Bedarf: Hofläden, Rewe, Penny, Bäcker, Post, Bank, Apotheke, Pizza, Eiscafé etc.
Schule, Kindergarten und Spielplatz sind auch nicht weit entfernt.
Die Wohnung, die etwas zurück versetzt liegt, ist trotzdem sehr ruhig.
In der Wohnung darf nicht geraucht werden.
Die Abrechnung der Neben- u. Heizkosten erfolgt am Jahresende nach tatsächlichem Verbrauch und Kosten, es kann also zu Erstattungen oder Nachzahlungen kommen.
Aufgrund der aktuellen Lage haben wir die Nebenkostenvorauszahlungen gegenüber dem Vorjahr fast auf das Doppelte erhöht, um hohen Nachzahlungen vorzubeugen.
Wegen eines Besichtigungstermins setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung.
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