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2ZK Maisonette-DG-Wohnunng am Rande der Mainzer Neustadt
Ad ID: 5395748
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Multi family house
5th floor
Many free parking lots
3 minutes by foot
Apartment
Location
Misc
Wir verlassen unsere wunderschöne Maisonette-Dachgeschoss-Wohnunng am Rande der Mainzer Neustadt. Die Wohnung ist ca. 64qm groß und optimal für Pärchen oder Single, als WG ist sie weniger geeignet.
Unten ist das kleine aber moderne und sehr saubere Badezimmer (ohne Badewanne) und die gemütliche und moderne Einbauküche inklusive großem Kühlschrank, Ofen Spühlmaschine und Waschmaschine (sollte mit übernommen werden) sowie ein kleines Zimmer, was ca. 14qm groß ist und wir bisher als Schlafzimmer genutzt haben. Die Fenster in dem Zimmer sind rund und zeigen nach Osten, sodass man morgens wie auf einem Schiff von der Sonne geweckt wird.
Das Studio (oben) haben wir als Wohn- und Arbeitszimmer genutzt. Der Ausblick von dort ist der Wahnsinn mit Dom-Blick und sehr grün im Sommer. Es gibt zwar keinen Balkon aber die Fenster sind so konstruiert, dass man einen kleinen Balkon ausklappen kann. Da die Fenster zur Süd-Ostseite sind und die Wohnung im 5. Stock (ohne Aufzug!!) liegt, ist es dort immer hell. Abends geht die Sonne auf der anderen Seite des Studios unter.
Im Garten, der nicht von außen betretbar ist, befindet sich auch ein Fahrradständer. Dort kann auch gegrillt werden. Vom Garten aus kommt man auch in das Kellerabteil.
Durch das Dachgeschoss ist die Wohnung sehr ruhig, vom Verkehr hört man so gut wie gar nichts, bei geschlossenen Fenster sowieso nicht. In unmittelbarer Nähe (1-5 Fußminuten) befinden sich 3 Supermärkte (ein türkischer Laden, LIDL und ALDI), ein Bäcker, der Goethepark und die Bushaltestelle Bismarckplatz, von der aus man in 4 min. zum Hauptbahnhof und in 14 min. zur Uni kommt. Des Weiteren ist man nur ca. 400m vom Rhein entfernt (super Jogging-Strecke ;-P), dort ist auch der nächste REWE. Zum Gartenfeldplatz und in die Stadt ist es auch nicht weit. Man kann entweder laufen, dem Rad fahren oder die Straßenbahn nehmen.
Erwähnenswert ist außerdem die für Mainzer Verhältnisse außergewöhnlich gute Parkplatzsituation: Es sind immer Parkplätze frei die zudem nicht gebührenpflichtig sind, da man keinen Bewohnerparkausweis braucht.
In dem Haus wohnen auch noch einige weitere Studenten, auch wenn das Haus kein klassisches Studentenhaus ist. Die Beziehung zu allen Nachbarn ist absolut intakt, es gab noch nie irgendwelche Probleme. Zu einigen Hausbewohnern haben wir sogar ein freundschaftliches Verhältnis.
Zu der angegebenen Kaltmiete und den Nebenkosten kommt noch der Strom dazu. Wenn nur eine Person einzieht, sind die Nebenkosten günstiger. Wir haben bisher nach der Nebenkostenabrechnung auch immer etwas wieder bekommen.
Die Küche (Kühlschrank, Spühlmaschine, Waschmaschine, Herd, Zerankochfeld) soll übernommen werden. Zusätzlich können nach Vereinbarung noch weiße Hülsta Massivholz-Möbel übernommen werden, die sehr gut in die Schrägen der Wohnung passen.
Du/ihr solltet Studenten oder bereits berufstätig sein. Falls du/ihr Interesse an der Wohnung habt, schreibt bitte einen kurzen Text zu euch per WhatsApp, in dem ihr euch beschreibt oder ruft direkt an ----/-------. Wir werden dann eine Vorauswahl für den Vermieter treffen. Besichtigungstermine machen wir nach Vereinbarung.
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