Gut angebundene gemütliche 2 Zimmerwohnung

Hallo 😊

Wir suchen einen Nachmieter für unsere Wohnung, ab dem 01.07.2020, ggf. wäre ein Einzug aber auch schon ein paar Tage vorher möglich.

Die Wohnung ist ca. 45 qm2 groß und liegt im 2. Stock eines Hauses mit insgesamt 4 Parteien. Sie besteht aus zwei in etwa gleich großen Zimmern, Küche und Bad. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich, in dem auch gut eine kleine Garderobe Platz finden kann. Die Wohnung hat vor etwa einem Jahr erst neue Fenster bekommen. Gestrichen werden muss bei Einzug nicht, dies übernehmen wir (weiß).

Das Bad ist gefliest, im Flur und den beiden Zimmern ist Laminat verlegt. Eines der Zimmer verfügt außerdem über ein kleines Einbauregal, welches auch dort verbleiben wird. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken und Unterschrank.

Eine Einbauküche/ Küchenzeile ist nicht vorhanden und muss daher ggf. selbst mitgebracht werden. Zur Wohnung gehört allerdings eine Spüle mit geräumigem Unterschrank – wobei man diese bei Bedarf auch austauschen kann. In der Küche stehen zudem noch ein kleiner Kühlschrank und ein selbstgebauter Hängeschrank, sowie ein (rollbarer) Unterschrank, die wir gerne in der Wohnung belassen möchten.

Die Wohnung eignet sich gut als Einzelperson oder auch zu zweit, sie diente früher auch schon als WG und ist aufgrund ihrer Aufteilung hierfür auch geeignet. Die Nachbarschaft ist grundsätzlich eher ruhig, sodass auch eher etwas ruhigere Mieter gewünscht sind.

Die Warmmiete beträgt gegenwärtig 440€, die Nebenkosten 160€. Die Kaution beträgt 1320€, kann aber in drei Raten bezahlt werden..
Eventuell kommt noch ein geringer Abschlag für die Möbel hinzu, die wir in der Wohnung lassen möchten, das kann man aber alles besprechen.

Bei Fragen sehr gerne melden und wenn Interesse an der Wohnung besteht, können wir auch gern einen individuellen Besichtigungstermin ausmachen. 😊