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Nähe Gartenfeldplatz! 2ZKB im 3.OG. Erstbezug/Modernisierung!
Ad ID: 5309592
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n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Further details
Demand certificate, V: 190kW h/(m²a), Gas, Building year 1956, Energy efficiency class F
share flat possible
Multi family house
3rd floor
partly furnished
Shower
Satellite
Parquet
Gas heating
Resident parking
5 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Ruhige, ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und 2 Balkons.
Erstbezug nach umfassender Modernisierung & Sanierung der Wohn- und Schlafräume, neues Bad (leider noch keine Bilder...).
Ausstattung: Echtholzparkett in allen Zimmern, Isolierverglasung, Gas-Etagenheizung, nagelneue Einbauküche mit Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler. Sat-TV-Anschluss in allen Zimmern. Haus-WLAN inklusive.
Aufteilung:
Zimmer 1, zur Straße, mit Balkon, 15 qm,
Zimmer 2, zur Straße, 16 qm
Küche, zum Innenhof, mit Balkon, Einbauküche weiß/Arbeitsplatte Eiche-Dekor, 13 qm, Anschluss für Waschmaschine
Bad, Fliesen sandfarben, mit Dusche, WC, Waschbecken
Flur
Überdachter Unterstand für Fahrräder in Hof. Pkw-Stellplätze können im Haus selbst nicht angemietet werden, es gibt aber einige Garagen in unmittelbarer Nähe.
Mitten im Neustadt-Kiez, nur einen Steinwurf vom angesagten Gartenfeldplatz mit seiner vielfältigen Gastro-Szene entfernt. Zugleich sehr ruhige Lage, denn die Frauenlobstraße ist verkehrsberuhigt (Spielstraße).
Am Hauptbahnhof ist man in ca. 5 Minuten zu Fuß, von dort alle Stadtbus-, Straßenbahn-, Bahn- und Fernbusverbindungen. In die Innenstadt läuft man in ca. 10 Minuten. Bäcker, Drogeriemarkt, Supermarkt etc. im Umkreis von 3-5 Minuten (Boppstraße), ebenso Restaurants für jeden Geschmack und Geldbeutel.
In den Nebenkosten ist Gas für Heizung und Warmwasser nicht enthalten - mit ca. 50 EUR im Monat sollte man rechnen.
Übernahme zwischen 1. Dezember und 1. Februar - bitte Wunschtermin angeben!
Im Haus werden derzeit mehrere Wohnungen modernisiert, die nach und nach verfügbar werden. Bitte beachten Sie auch die weiteren Anzeigen. Derzeit werden angeboten:
- 3ZKB 78 qm 4. OG (Parkett, EBK)
- 3ZKB 78 qm 3. OG (Fliesen/tw. Parkett, EBK)
- 3ZKB 78 qm 2. OG (Parkett, EBK)
- 2ZKB 55 qm 3. OG (Parkett, EBK)
- Zimmer zur Untermiete 16 qm (Parkett, Waschbecken) 5. OG
- Zimmer zur Untermiete 14 qm (Parkett), 5. OG
Anfragen bitte nur per Email/Kontaktformular, gerne von WGs / Studenten, mit ausgefüllter und unterschriebener Selbstauskunft. Die weiteren Unterlagen können zum Besichtigungstermin mitgebracht werden.
Link zum Formular Selbstauskunft:
https://onedrive.live.com/redir?resid=47E670B0A078188C!118295&authkey=!AL8LNitzf20--8A&ithint=file%2cpdf
Besichtigungstermine - bitte gewünschten Termin per Email/Kontaktformular angeben!
Samstag,14.11.2015, 14-16 Uhr
Mittwoch, 18.11.2015, 17-19 Uhr
Samstag, 21.11.2015, 9.30-11.30 Uhr
Email: karsten.benzing[at]outlook.com
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