Zauberhafte 3-Zimmer Wohnung in Mainz-Weisenau mit Gartennutzung

Wir suchen wir für unsere 3-Zimmer Wohnung in Mainz Weisenau Nachmieter ab April 2019, spätestens Mai. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Drei-Familienhauses, hat 3 Zimmer, mit Wannenbad und Küche mit Einbauküche auf insgesamt 68m². Die Spülmaschine und auch der Kühlschrank gehören mir. Spülmaschine würde ich für einen schmalen Taler in der Wohnung lassen. Eine halbe Treppe tiefer im Treppenhaus befindet sich noch eine, zur Wohnung gehörende, Gästetoilette. Ein geräumiger Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung, Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller. Zur Wohnung gehört ein zauberhafter Außenbereich, der von allen drei Mietparteien genutzt werden kann und von einer alten Dame (im EG wohnend) gepflegt wird. Der Außenbereich umfasst einen gepflasterten kleinen Innenhof (mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder) von dem aus eine Treppe in den weiter oben liegenden Garten führt.
Es ist ein sehr ruhiges Haus und dem Vermieter ist es wichtig, dass es weiterhin ein ruhiges und gepflegtes Wohnhaus bleibt, wo auf ein angenehmes Miteinander viel Wert gelegt wird. Die Vermieter wollen maximal 3 Personen in der Wohnung; eine Katze ist ok, Hunde wollen sie eher nicht.
Die Gesamtmiete beläuft sich auf 950€ + Heizkosten etwa 40€ (separater Vertrag mit Anbieter der Wahl abzuschließen).

Wenn Interesse besteht, würde ich auch meine Couch in der Wohnung lassen (für 50€). Des Weiteren steht aktuell noch mein geliebtes, aufgearbeitetes altes Küchenbuffet in der Wohnung. Wenn es jemand haben will, wäre auch das nach Absprache möglich. Ansonsten verkaufe ich es separat. Fotos vom Küchenbuffet lade ich später noch hoch.