Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
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Mining period: 3 months
This apartment is located in the 2nd OG of a 3-parteienhaus and is only suitable for a single or couple due to its cut.
The apartment is divided as follows:
+ hallway
+ daylight bath with tub without WC
+ WC
+ bedroom
+ Dresses
+ kitchen with fitted kitchen
+ washing machine in the cellar
+ High-speed internet with up to 500Mbit/s in download - 100GB data volume/month included
The apartment is fully furnished and equipped. You just need to bring your personal stuff.
Parking is possible at any time in the pure Anliegerstraße.
The additional costs are a flat rate for basic tax, insurance, waste disposal, water, heating, electricity; no additional cost billing is made.
Bus lines and tram 2 connect the district to the city centre, the Mannheim motorway junction is close and the City Airport Mannheim is almost on foot.
Mindesmietdauer: 3 Monate
Diese Wohnung liegt im 2. OG eines 3-Parteienhauses und ist aufgrund ihres Zuschnitts nur für ein Single oder Paar geeignet.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
+ Flur
+ Tageslichtbad mit Wanne ohne WC
+ WC
+ Schlafzimmer
+ Ankleide
+ Küche mit Einbauküche
+ Waschmaschine im Waschkeller
+ Highspeed-Internet mit bis zu 500Mbit/s im Download - 100GB Datenvolumen/Monat inklusive
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet. Sie brauchen nur noch Ihre persönlichen Sachen mitzubringen.
Parkmöglichkeiten sind in der reinen Anliegerstraße jederzeit gegeben.
Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschale für Grundsteuer, Versicherung, Müllabfuhr, Wasser, Heizung, Strom; es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung.
Buslinien und die Straßenbahn 2 verbinden den Ortsteil mit der Innenstadt, das Autobahnkreuz Mannheim liegt unweit und den City Airport Mannheim erreicht man fast zu Fuß.
Feudenheim: tranquility in the outskirts
Feudenheim is a district at the eastern city border of Mannheim. The A 6 motorway separates it from the neighbouring municipality of Ilvesheim in the Rhine-Neckar-Kreis. The Neckar, which is equipped with a double lock, flows south of the district, which is more tranquil with nearly 2,500 inhabitants.
Main road and home
The B 38a (Feudenheimer Straße), which continues in Feudenheim as the main road, runs in the southwest and west of the village. The municipal life in Feudenheim also plays on the main street. Many shops have settled here, including a biomarket, a discounter, baker and Fleischer anyway. The road leads quite exactly to the center around the old Catholic St. Peter and Paul Church, the classicist Feudenheimer Rathaus and the Gasthaus Zum Ochsen from 1632 and thus the oldest inn of Mannheim. The unofficial landmark of the district is the Feudenheimer Wasserturm on the corner of Talstraße / Andreas-Hofer-Straße.
The townscape Feudenheims define single and smaller multi-family houses. Only in the outskirts, especially in the east, there are also some terraced houses and high-rise houses. The home share is almost 43 percent high, but relatively normal for Baden-Württembergic conditions, but the average age with over 47 years also. Nevertheless, Feudenheim is equipped with a primary, primary, real and secondary school and a district library. In addition, a skate course was recently built on the northern edge.
Recreation
Feudenheim offers many recreational opportunities. In its surroundings there are several protected areas, such as the Feudenheimer Au, Langgewann, Wörthel and the Civic Park Feudenheim located north of the village. Due to the annual planting of new trees by citizens, the tree-like park has changed into an arboretum. The lakes of the same name are still located in a few hundred meters away in the neighboring part of Vogelstang, although they are not free for bathing but suitable for sea walks and fishing.
In Feudenheimer Ortskern there is the end stop of tram line 2, which runs to Mannheim's city centre in about 20 minutes at the main traffic times in the ten minute cycle. Feudenheim is additionally approached by bus lines 50, 57 and 144 .
The district Feudenheim is especially recommended for families with children. The good educational infrastructure, recreational opportunities and good transport links are crucial here.
Stefano Biondi
Source: IS24/S. Biondi
Feudenheim: Beschaulichkeit am Stadtrand
Feudenheim ist ein Stadtteil an der östlichen Stadtgrenze Mannheims. Die Autobahn A 6 trennt es von der benachbarten Gemeinde Ilvesheim im Rhein-Neckar-Kreis. Südlich des mit knapp 2.500 Einwohnern eher beschaulichen Stadtteils fließt der Neckar, der hier mit einer Doppelschleuse versehen ist.
Hauptstraße und Eigenheime
Im Südwesten und Westen der Ortschaft verläuft die Bundesstraße B 38a (Feudenheimer Straße), die sich in Feudenheim als Hauptstraße fortsetzt. An der Hauptstraße spielt sich auch das Gemeindeleben in Feudenheim ab. Hier haben sich viele Geschäfte angesiedelt, u. a. auch ein Biomarkt, ein Discounter, Bäcker und Fleischer sowieso. Die Straße führt ziemlich genau auf das Zentrum um die alte katholische St.-Peter-und-Paul-Kirche, dem klassizistischen Feudenheimer Rathaus sowie dem Gasthaus Zum Ochsen aus dem Jahr 1632 und damit ältesten Gasthaus Mannheims zu. Das inoffizielle Wahrzeichen des Stadtteils bildet aber der Feudenheimer Wasserturm an der Ecke Talstraße / Andreas-Hofer-Straße.
Das Ortsbild Feudenheims bestimmen Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser. Nur in Randlage, besonders im Osten, finden sich auch einige Reihenhäuser und Hochhäuser. Der Eigenheim-Anteil ist mit fast 43 Prozent hoch, aber für baden-württembergische Verhältnisse relativ normal, das Durchschnittsalter mit über 47 Jahren allerdings auch. Trotzdem ist Feudenheim mit jeweils einer Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium und zusätzlich mit einer Stadtteilbibliothek ausgestattet. Außerdem wurde kürzlich am nördlichen Ortsrand ein Skateparcours errichtet.
Naherholung
Feudenheim bietet viele Naherholungsmöglichkeiten. In seiner Umgebung befinden sich mehrere Landschaftsschutzgebiete, so die Feudenheimer Au, Langgewann, Wörthel und der nördlich der Ortschaft gelegene Bürgerpark Feudenheim. Durch die alljährliche Bepflanzung von neuen Bäumen durch die Bürger hat sich der baumbestandene Park derweil in ein Arboretum gewandelt. In wenigen hundert Metern Entfernung im benachbarten Stadtteil Vogelstang liegen weiterhin die gleichnamigen Seen, die zwar nicht für den Badebetrieb freigegeben, aber für Seespaziergänge und zum Angeln geeignet sind.
Im Feudenheimer Ortskern befindet sich die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 2, die zu den Hauptverkehrszeiten im Zehnminutentakt in ca. 20 Minuten bis in die Mannheimer Innenstadt fährt. Feudenheim wird zusätzlich von den Buslinien 50, 57 und 144 angefahren.
Der Stadtteil Feudenheim ist vor allem für Familien mit Kindern zu empfehlen. Die gute Bildungsinfrastruktur, Naherholungsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung sind hier ausschlaggebend.
Stefano Biondi
Quelle: IS24/S. Biondi
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Kopie der letzten 3 Gehaltsnachweise
Kopie Personalausweis
Schufaauskunft nicht älter als 4 Wochen
Nachweis über Haftpflichtversicherung, die auch Mietsachschäden & Schlüsselverlust abdeckt
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
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