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Schöne 2 Zi.-Altbauwohnung, kernsaniert
Ad ID: 10827811
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n.a.
Utilities:
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Further details
Consumption certificate, V: 104kW h/(m²a), Community heating, Building year 1885, Energy efficiency class D
share flat possible
Renovated old building
2nd floor
Shower
Cable
Polished floorboards, Tiles
Long distance heating
Resident parking
5 minutes by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die 2-ZimmerWohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines restaurierten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
Die kernsanierte Wohnung wird in einem nicht renovierungsbedürftigen Zustand übergeben. Alle Räume haben Holzdielenböden, die Holzfenster sind doppelverglast, u. straßenseitig mit Schallschutz u. Rolläden ausgestattet. Die beiden Zimmer haben eine Grundfläche von 18,14 m² u. 17,34 m², ergänzt von der großen Wohnküche mit 15,91 m². Außer dem Bad (Dusche mit Waschbecken und WC) ist noch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß vorhanden . Zur Wohnung gehört ein Keller (12,0 m²)
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
Hohe Decken in allen Räumen, Ausstattung der Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung (einbruchshemmend), Elektr. Türöffner mit Gegensprechanlage, Rauchmelder-Ausstattung. Kabelanschluß (Unitymedia/Vodafone) ist vorhanden.
Mannheim Innenstadt (nördliche Quadrate), sehr gute Infrastruktur, fußläufig ca. 3 Minuten zur Breiten Straße (Fußgängerzone) u. zur Straßenbahnhaltestelle "Abendakademie" (Linien 1/3/4/5/7), ca. 5 Minuten zum Marktplatz, ca. 5 Minuten zum Neckarufer. Der geräumige Innenhof mit überdachtem Fahrradabstellplatz kann gemeinsam mit den anderen Mietern des Hauses genutzt werden.
Anmietung eines PKW-Stellplatzes in mehreren nahegelegenen Parkhäusern möglich, Anwohnerparkausweis kann beantragt werden.
Die angegebene Betriebskosten-Vorauszahlung von mtl. 150,- € bezieht sich auf eine Person. Es erfolgt eine jährliche Betriebskostenabrechnung. Die Wohnung wird an maximal zwei Personen mit eigenem Einkommen vermietet. Kücheneinrichtung u. Badezimmermobiliar sollten vom Vormieter übernommen werden.
Die Übernahme von einzelnen
Möbelstücken/Lampen ist nach Rücksprache mit dem Vormieter möglich.
Applicant Portfolio
Proof of income
Tenant Self-disclosure
Kopie Personalausweis Vorder+Rückseite
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