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Ruhige und helle 3-ZW in den Quadraten - vollsan. Altbau von 1864
Ad ID: 6124226
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Utilities:
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Further details
Consumption certificate, V: 90kW h/(m²a), Community heating, Building year 1864, Energy efficiency class C
share flat possible
Renovated old building
1st floor
Bathtub
Satellite
Laminate, Tiles
Green Power
Long distance heating
Resident parking
5 minutes by foot
Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Große Wohnküche, 2 Zimmer zum Innenhof, 1 Zimmer zur Straße G 7 - H 7, auch ruhig.
Im 1. OG, hell, breites Treppenhaus. Moderne Iso-Fenster, Mauerwerk mit Wandstärke 50 cm.
Große Wohnküche; darin Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Innenliegendes Bad mit Badewanne. Kleine Diele, daher wenig verlorene Wohnfläche.
Großzügige Zimmer mit je 2 Fenstern.
Heizung Fernwärme, Warmwasser dezentral über Elektro-Durchlauferhitzer mit kurzen Leitungswegen.
Eigener gemauerter Keller mit Fenster. Gemeinschaftlich großer Fahrradständer im Hof.
Auch für eine 2-er WG gut geeignet.
Für 3-er WG bedingt geignet; gut geeignet z. B. für ein Paar ( die 2 Zimmer zum Hof ) und einen Einzelnutzer
( das Einzelzimmer zur Straße ), da das erste Zimmer zum Hof ein Durchgangszimmer ist ( siehe Plan ).
Nebenkosten für 2 Personen € 140,-- ( 3 Personen € 200,-- ) inkl. Hausmeister, Treppenhaus- und Gehwegreinigung sowie inkl. SAT-Anlage.
Zuzüglich Strom und Fernwärme-Heizung ( werden beide über eigene Zähler abgerechnet ), der Verbrauch ist individuell.
Ferner natürlich zuzüglich Telefon + Internet.
Die Grundmiete bleibt fest bis Ende 2020; ab Jan. 2021 alle 2 Jahre Staffelmiete.
Ruhige Seitenstraße zwischen den Quadraten G 7 und H 7 ( mit dem Kino "ODEON" ).
Der Luisenring ist am Ende der Straße, ca. 150 m entfernt. Auch von dort wenig Geräuschbelastung.
Zum Marktplatz und zum Paradeplatz zu Fuß ca. 10 min. Viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Nächste Haltestellen der Straßenbahn Dalbergstraße und Rheinstraße.
Am besten Kontaktaufnahme über E-Mail mit kurzer Vorstellung des/r Interessenten/in
oder gerne auch direkt über meine MOBIL-Telefonnummer zur Vereinbarung einer Besichtigung.
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