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Schöne 3-Zimmerwohnung über den Dächern von Mannheim - Nähe Uni/Krankenhaus
Ad ID: 9673149
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Renovated old building
4th floor
Cable
Laminate, Lino/Linoleum
Gas heating
Resident parking
2 minutes by foot
Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Schöne 3-Zimmerwohnung über den Dächern von Mannheim im 4. OG Dachgeschoss.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einem separaten Küchenraum (ohne Küche) und einem separaten Bad mit WC.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Badezimmerboden wurde 2022 neu verlegt und die Toilette 2022 ausgetauscht.
Die Wohnung liegt im Haupthaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Vermietung erfolgt unmöbliert.
Die Wohnung ist auch als WG geeignet.
Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (ohne Waschmaschine).
Größe 82m², Kaltmiete 675€, Nebenkosten 120€ (incl. Wassergeldvorauszahlung), Kaution 2000 Euro.
Zentrale Lage in Mannheims City:
Das Herschelbad (Schwimmbad) sowie eine Berufsschule befinden sich direkt im nächsten Quadrat.
Die Uni Mannheim ist 10 Gehminuten entfernt.
Die Krankenhäuser sind ca. 15-20 Gehminuten entfernt.
Das Nationaltheater Mannheim erreichen sie in 8 Gehminuten.
In 2 Gehminuten befinden sich gute Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
Begrünter Innenhof vorhanden. Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad.
Es kann die gegenüberliegende Wohnung als Keller benutzt werden.
Der Vermieter wohnt selbst im Haus.
In der Nebenkostenpauschale ist eine Wassergeldvorauszahlung enthalten. Einmal jährlich erhalten sie ihre Wassergeldabrechnung nach Verbrauch.
Gesondert abgerechnet werden einmal jährlich die Schornsteinfegerkosten und die städtische Gehwegreinigung.
Außerdem bei Bedarf, aber spätestens bei Auszug die Entkalkung des Warmwasserboilers.
Strom, Internet und Heizkosten gehen auf eigenen Zähler und werden mit dem Versorger selbst abgerechnet.
Kabelanschluss liegt im Haus.
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