Schöne 3-Zimmerwohnung in Jungbusch/ Innenstadt sofort verfügbar

2 Zimmer, 1 Zimmer mit Balkon und Küche, 1 Badezimmer neu renoviert mit Badewanne und Handtuchzeizung, 1 Flur, 1 Kellerabteil Das zweite Zimmer ist etwas größer als das Erste. Eines der Zimmer dient als Wohnzimmer mit Küche, Esstisch, Couch und Balkon. Vom Balkon aus hat man einen Blick in den wunderschönen Innenhof. Die Wohnung ist perfekt für eine WG- oder auch alleine geeignet. Nach Möglichkeit soll die Küche inklusive Kühlschrank mit Gefriertruhe und Spülmaschine übernommen werden. Das Bad ist relativ neu renoviert und sehr sauber. Ein kleiner Flur verbindet alle 4 Räume. Im Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluss.

Im Haus gibt es keinen Aufzug.
Der Innenhof kann mit benutzt werden.
Die Zimmer befinden sich zur Hauptstraße hin, die Fenster sind aber sehr schalldicht. Der Balkon geht zum Innenhof raus, hier ist es ruhiger.

Aufgrund der hohen Anzahl der Anfragen solltest du wissen das wir bevorzugt Leute nehmen, die
- vor allem die Küche übernehmen gegen einen Abschlag von ca. 1500€ (Induktionsherd, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefriertruhe), Küchentisch + Stühle, Küchenregale)
- Interesse daran haben Möbel aus dem zweiten Zimmer gegen einen Abschlag von insgesamt ca. 700€ zu übernehmen (es können auch nur teile übernommen werden)
- Das Bett aus dem 1. Zimmer würden wir dazu geben

Theoretisch ist die Wohnung bei Auszug zu streichen, da ich allerdings sehr kurzfristig aus der Wohnung ausziehen musste, würdest du mir enorm entgegen kommen wenn du dies übernehmen würdest. Im Gegenzug könnte ein Teil des Abschlags erlassen werden. Die Leute werden natürlich auch bevorzugt genommen :)

Zimmergröße 1: 14,6 m^2
Zimmergröße 2: 17,3m^2
Kaltmiete: 640€
Warmmiete (Strom, Gas, Internet, GEZ): 890€
Abschlag Küche: 1500€
Abschlag Zimmer: 700€

Da wir 3 Jahre in der Wohnung gewohnt haben, wir nach unserem Auszug die Miete mit Sicherheit erhört.

Wenn du bis hier gelesen hast und sich das Angebot für dich nun immer noch Interessant anhört dann gib mir bitte Bescheid damit ich dir einen Besichtigungstermin schicke. Gerne auch bei Fragen schonmal nachfragen :)