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Schöne hochwertig- sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung nahe Rhein
Ad ID: 3789986
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n.a.
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Consumption certificate, V: 194kW h/(m²a), Gas, Building year 1897
share flat possible
Renovated old building
1st floor
Bathtub
Satellite
Polished floorboards
Gas heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Die Wohnung befindet sich im Vorderen Teil des Lindenhofs in einem sanierten Altbau und besticht durch die gute Verkehrsanbindung sowie durch ihre unmittelbare Lage zum Rhein (ca. 150m entfernt). Der Bahnhof sowie die Straßenbahn sind ca. 5 Fußminuten entfernt. Ebenfalls finden sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Rhein und der nahe Waldpark laden zum Erholen ein.
Die Wohnung wurde sehr hochwertig komplett saniert. Neben den elektrischen Leitungen und Sanitär wurden die Fenster sowie die Gasetagenheizung erneuert. Die Wohnung ist somit energetisch auf den neuesten Stand. Es kann kostenlos die neue Haussatellitenanlage benutz werden. Die Räume verfügen über einen Internetanschluss. Zudem ist eine Einbauküche samt Geräten in der Küche vorhanden.
Die Wohnung besticht durch Ihren großzügigen Altbaucharakter. Hohe Decken von 3,10m sowie helle geschliffene und geölte Holzdielen.Sämtliche Fenster verfügen über Rollläden. Das Bad ist ebenfalls rundum erneuert worden und mit moderne großen Fliesen in weiß gefliest.
Die Aufteilung der Wohnung ist optimal mit einem Bad mit Tageslicht von ca. 6, 5 qm, einer schönen geräumigen Küche von ca. 14 qm sowie einem großen rechteckigen Zimmer von ca. 20 qm sowie einem weiteren Zimmer mit 17,2 qm (von hieraus Zugang zum Balkon) und einem Flur von ca. 9,7 qm. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Balkon.
Die Wohnung ist sehr hell und der Blick geht ebenfalls auf ein schönes Gründerzeitensemble auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
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