Lichtdurchflutete 2- Zimmer Wohnung in bester Lage im Lindenhof

Hallo zusammen,

Da ich jobbedingt ins schöne Franken ziehe und auch meine Mitbewohnerin Ende des Monats Mannheim verlässt, suche ich für unsere schöne Wohnung im Lindenhof kurzfristig eine/n NachmieterIn.
Die Wohnung besteht aus einer schönen großen lichtdurchfluteten Wohnküche mit Schlafcouch und Balkon, einem schnuckeligen Badezimmer (mit neuem Fliesenboden und Badewanne), einem Flur mit angrenzender Abstellkammer sowie zwei gleich großen Zimmern, wobei eins einen süßen Balkon hat, auf dem man im Sommer die Sonne genießen kann.

Das Zimmer meiner Mitbewohnerin wird ab dem 1. April frei, ich selbst ziehe voraussichtlich zum 15. April aus (bin jedoch ggf. bereit, zu verhandeln).

Zur Miete: Diese setzt sich zur Zeit zusammen aus 380€ Kaltmiete, 100€ Betriebskostenvorauszahlung (für Wasser, Heizung, Müllabfuhr, etc.), 22€ Reinigungskosten und 36€ Internet/TV/Telefon.
Für Küchen- und Badeinrichtung müsste eine Abschlagzahlung geleistet werden. Bei Interesse können auch einzelne Möbel aus unseren Zimmern übernommen werden.

Lage
Die Wohnung ist perfekt gelegen und keine zwei Minuten von den Rheinwiesen entfernt. Der direkt angrenzende Rheinpark bietet hervorragende Bedingungen für Spaziergänge oder zum Joggen. Das Mannheimer Schloss ist in ca. 12-15 Minuten zu Fuß zu erreichen, genau wie der Hauptbahnhof (zu Fuß ca. 8-10 Minuten).
Wer nicht laufen möchte oder kein Fahrrad hat, kann auch an der Straßenbahnhaltestelle Windeckstraße die nächste Bahn nehmen, die direkt in die Innenstadt führt.
Im Lindenhof gibt es eine Art Einkaufsstraße, auf der ihr alles Wichtige findet: verschiedene Supermärkte (Penny, Cap, ReWe), Bäcker, Obst-/Gemüsehändler, Blumenläden, Cafés, Restaurants, Sparkasse, Reinigungen. Die Gegend bietet eine sehr hohe Wohnqualität – man findet hier fast alles. Einer der schönsten und ruhigsten innenstadtnahen Stadtteile Mannheims!