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Sonnige 2-Zi-Whg mit Balkon, Top-Aussicht, Top-Verkehrsanbindung
Ad ID: 3209798
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n.a.
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Multi family house
4th floor
Bathtub
Laminate
Gas heating
Many free parking lots
Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Nachmieter gesucht für gemütliche 2,5 Zi-Wohnung in Süd-West-Ausrichtung in verkehrsberuhigter Straße mit Blick vom West-Balkon auf den Altrhein, Musik-Insel, Hafen bis zum Pfälzer Wald. Ein herrlicher Platz, um den Feierabend mit Blick auf den Horizont und Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.
Zwei fast gleich große Zimmer, davon das erste Durchgangszimmer mit offener Küchennische, das hintere Zimmer mit Balkon. Beide Zimmer mit großen Fenstern mit weitem Blick nach Westen auf den Altrhein, das Balkonzimmer/Eckzimmer zusätzlich mit Blick in Richtung Süden auf alte Platanen und einen beeindruckenden alten Wasserturm.
Das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken hat ebenfalls ein großes Fenster in Westrichtung und bietet zudem ausreichend Platz für eine Waschmaschine.
Die Zimmer und Flur sind mit Laminat ausgelegt, die Küche und Bad hell gefliest.
Nette Nachbarn im Haus und Straße und die tolle Lage haben mich hier sehr wohlfühlen lassen und ich verlasse die Wohnung nur ungern aufgrund eines beruflich veranlassten Ortswechsels.
Zu den 365,- EUR Kaltmiete (inkl. Nebenkosten) kommen noch ca. 80,- EUR Gas und Strom hinzu, die direkt mit dem Energieversorger abzurechnen sind.
Fotos folgen!
Optimale Verkehrsanbindung in nördlicher Richtung zum Autobahnanschluss Sandhofen in 5 min. Außerdem Straßenbahnen (Linie 1 u. 3) und Bahnhof Luzenberg optimal in 2 bis 5 min fußläufig zu erreichen.
Auch noch fußläufig erreichbar oder mit der Straßenbahn eine Station weiter zur Untermühlaustraße liegt ein Aldi-Markt, diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Parallelstr. Sandhoferstr.
Die Gerwigstr. ist eine Anliegerstraße und Parkmöglichkeiten sind in der Regel immer ausreichend unmittelbar vor der Haustür verfügbar!
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