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4-ZKB Nähe Neuer Messplatz - auch WG geeignet für 2-er bis 3-er WG
Ad ID: 9385457
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Further details
Consumption certificate, V: 128kW h/(m²a), Community heating, Building year 1910, Energy efficiency class D
share flat possible
Renovated old building
3rd floor
partly furnished
Own kitchen
Satellite
Carpet, Polished floorboards, Tiles
Green Power
Long distance heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Dish washer, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Sanierte Altbauwohnung mit 4 Zimmern, Küche mit Einbauküche und Speisekammer, Bad mit Badewanne und WC, Diele. Abgeschlossener Mieterkeller, Fahrradabstellen im Hof. Internet bislang über Telefonleitung.
Ursprünglich waren hier 2 getrennte Wohnungen auf der Etage, die zu einer Wohnung zusammengelegt wurden.
Da die beiden Wohnungsflure leider nicht aneinander stoßen, sind 2 der Zimmer Durchgangszimmer - siehe Pläne.
Bei Nutzung als Familie mit kleinen Kindern ist das nicht oder wenig problematisch.
Die Pläne zeigen aber auch Vorschläge zur Nutzung als 2-er und 3-er WG. Nähere Erläuterungen gerne telefonisch.
Die jetzigen Mieter ziehen aus Altersgründen um in eine Wohnung im Erdgeschoss eines anderen Hauses.
Sie haben mir freundlicherweise gestattet, in der noch bewohnten Wohnung Bilder zu machen und zu veröffentlichen.
ÖPNV ( Straßenbahn Linien 1 + 3 und Bus ) am Neuen Messplatz ca. 350 - 500 m oder 5 min zu Fuß entfernt.
Beide Linien fahren weiter über Alte Feuerwache, Kurpfalzbrücke und Paradeplatz.
Linie 3 dann Schloss, Universität, Hauptbahnhof-Süd, Almenhof, Neckarau-West ...
Linie 1 dann Wasserturm, Tattersall ( Nähe Hauptbahnhof ) und Richtung Neckarau u. a. zur Hochschule für Technik.
Alter Messplatz / Alte Feuerwache und Kurpfalzbrücke ca. 10 min zu Fuß.
Ebenso viele Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, 3 Supermärkte und weitere Geschäfte.
Wenn Sie sich in einer Email persönlich kurz vorstellen würden, kann ich Ihnen ebenso antworten.
Die Nebenkosten ( Vorauszahlung ) enthalten :
Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Rauchwarnmelder Miete und Prüfung und
Niederschlagswasser ( Regen ) und den Satellitenanschluss
sowie Abschläge für Kalt- und Warmwasser und Fernwärme ( Abrechnung nach Verbrauch ).
Nicht enthalten sind :
eigener Stromverbrauch in der Wohnung ( Messung über Stromzähler )
Telefonanschluss, Fernsehgebühr, Internet
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