Mannheim-Neckarau, 3 Zi-Kü-Bad 104 m2,Terrasse 14 m2,Sonnengarten

Große, ruhige 3 Zi-Kü-Bad/WC Wohnung (104 m2), Erdgeschoß, in Mannheims sehr attraktivem Stadtteil Neckarau ab 1. Januar 2017 zu vermieten. Mit großer Terrasse (14 m2, mit eventueller Ausbaureserve für Wintergarten und Treppenzugang zum Garten, falls dies die Mieter realisieren möchten und dies zum Gesamtbild der Immobilie passt), sowie Sonnengarten (Südwest) mit freiem Blick in die Gärten angrenzend zum Waldpark.
Rheinnähe, Strandbad-, Stollenwörthweiher-Nähe sowie Nähe zum städt. Hallenbad/Sauna (alles ca. 10 - 15 Fußminuten). In Zwei-Familien-Haus, weitgehend sanierter Altbau: Z.B. Sanierte Fernwärme (neue Heizungsanlage 2009), Weichwasseranlage (2015), großes, helles, saniertes Bad, rundum gefließt, WC extra, Holzdielen sowie Fließenböden (teiweise original) und Linoleum (Küche), sehr schöne Massivholz-Einbauschränke in der großen Diele, Fenster mit Klapp- oder Rolladen, helles, großes Wohnzimmer sowie Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und Blick auf den Garten. Die beiden anderen gleichgroßen Zimmer gehen zur Straße. Kabel-Fernseh-Anschluß. Fassade und Dach neu saniert 2002. Angenehmes Haus- und Raumklima. Eigene Kellerräume und Waschküchen-Nutzung sowie gemeinsame Trockenmöglichkeiten unter der Terrasse.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. I.d.R. gute Parkmöglichkeiten in der Straße. Weltoffene Vermieter(Ehepaar) wohnen im 1. Og. Bevorzugt werden Mieterinnen und Mieter, die Interesse und Möglichkeiten haben, die Qualitäten der Wohnung, des Gartens und des Hauses als Ganzes zu erhalten, schön zu gestalten und zu pflegen.