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Ein echter Geheimtipp - ein ganzes Stockwerk zum täglichen Wohlfühlen:
Wohnen Sie stilvoll im Herzen von Mannheims Stadtteil Neckarau. Die sanierte 4-Zimmer.Wohnung mit Altbaucharme befindet sich im 1.OG eines im Jahr 1928 erbauten und 2020 vollständig sanierten 6-Parteien-Hauses. Insgesamt 106 Quadratmeter Wohnfläche heißen Sie hier willkommen. Die Fläche verteilt sich neben einer geräumigen und hellen Küche mit Zugang zum Balkon und einem stilvollen Tageslichtbad auf vier weitere Zimmer auf, welche als Wohn-, Ess-, Kinder- und Arbeitsbereich genutzt werden können. Die liebevoll und aufwendig sanierte Wohnung mit Holzboden wartet auf Ihre Einrichtungsideen.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone zur Hofseite. Bei äußerst angenehmer und freundlicher Hausatmosphäre kommt man nach einem langen Arbeitstag gerne nach Hause.
Für Abstellmöglichkeiten dient ein großer privater Kellerraum, ein überdachter Innenhof bietet Platz für Ihr Fahrrad.
Ausstattung:
Das große Tageslichtbad ist geschmackvoll und zeitlos gefliest und ausgestattet mit einer ebenerdigen und geräumigen Dusche sowie einer Badewanne und zwei Waschtischen. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist größtenteils mit einem hochwertigem Dielenboden ausgestattet.
Die Küche sowie diverse Möbel können bei Interesse von der jetzigen Mietpartei abgelöst werden.
Geheizt wird mit Fernwärme.
Zudem verfügt die Wohnung über bereits installierte Rauchmelder, elektrische Rollläden, einen elektrischen Türöffner mit Gegensprechanlage sowie ausreichend Anschlüsse für TV, Telefon und Internet.
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn- und Bushaltehaltestelle) befinden sich 1 Gehminute entfernt. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist ca. 10 Minuten entfernt. Zum Schloss/ Universität Mannheim sind es 10-15 Minuten und damit sehr zentral gelegen.
Schulen und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zwei Bäcker befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. REWE, Lidl, DM sind ca. 2 Gehminuten, Aldi, Penny und Lidl: ca. 1 km entfernt.
Regionale Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Zug: 3 Gehminuten entfernt) ist gegeben, gute überregionale Verkehrsanbindung, wie z. B. die A5/A6 ebenfalls.
Die Wohnung sucht ab sofort ihren neuen Besitzer. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Kontaktanfrage mit, was Sie beruflich machen und wieso Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Wir freuen uns auf Sie!
Das Rauchen in der gesamten Wohnung ist nicht gestattet. Keine Provision.
Die Küche sowie diverse Möbel können bei Interesse von der jetzigen Mietpartei abgelöst werden.
Übersicht:
KM: 1.300,00 EUR
NK: 250,00 EUR
Kaution: 3.900,00 EUR
Bezugsfrei ab 01.02.2023
Gehobene Qualität