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2-Zimmer Wohnung in der begehrten Neckarstadt Ost
Ad ID: 4622781
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Multi family house
1st floor
Bathtub, Shower
Cable
Laminate
Resident parking
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Pets are welcome
Apartment
Die Wohnung liegt zwischen Uniklinikum und Alte Feuerwache in der Neckarstadt im 1.OG eines Mehrfamilienhauses (insgesamt 9 Wohnungen, gemischte Mieter, sowohl WGs als auch Paare und Familien).
Straßenbahnhaltestellen (Uniklinikum& Alte Feuerwache) 5 Min zu Fuß erreichbar und nahe Innenstadtlage (Paradeplatz in 20 Min. zu Fuß erreichbar).
In unmittelbarer Umgebung findet sich alles, was man zum Leben so braucht (Supermärkte, Post, Apotheke, Bäcker,...).
Die 2-Zimmer Wohnung hat insgesamt 62qm, bestehend aus einem kleinen Flur, Bad, Schlafzimmer und offenes Wohnzimmer mit Wohnküche. Sie ist daher nicht WG geeignet und besser für ein Paar oder eine alleinstehende Person.
Die Wohnung ist sehr hell und durch ihre gute Aufteilung sehr großzügig.
Sie wurde vor 2 1/2 Jahren neu renoviert.
Hinter dem Haus liegt ein kleiner Stadtpark und die Neckarwiese ist 5 Min. entfernt :)
Die Wohnung verfügt über einen Privatstellplatz vor dem Haus. Die Parksituation in der Neckarstadt ist ziemlich schlecht und es darf nur mit Bewohnerparkausweis geparkt werden (es gibt 1 Bewohnerparkausweis pro Haushalt. Wir hatten 2 Autos, deshalb kam uns der Stellplatz entgegen...).
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und Badewanne.
Eine maßangefertigte Einbauküche mit großem amerikanischem Kühlschrank, einer Spülmaschine, einem Herd sowie mit einer Waschmaschine (haben wir von den Vormietern übernommen, ist jetzt 2 1/2 Jahre alt und in top Zustand) wurde von uns bei Einzug vor 1 1/2 Jahren gekauft. Diese Küche möchten wir abgelöst bekommen.
Hinzu kommt ein großer Badhängeschrank und 3 Rollos für die Fenster, die ebenfalls in der Wohnung bleiben.
Wir haben bei unserem Einzug einiges investiert und möchten daher für diese schönen Dinge eine Ablösesumme von 2600€ (VHB) in Bar bei Wohnungsübergabe (Neupreis der Küche lag bei 3050€).
Wir geben diese wunderschöne Wohnung mit toller Küche und in super Lage nur sehr ungern auf!
Es lohnt sich also ;)
Miete beläuft sich auf 470€ kalt plus 180 Nebenkosten (Wasser, Heizung, Stellplatz).
Wir hatten zu zweit einen Strombedarf von 45€/Monat.
Kabel BW liegt im Haus. Wir hatten darüber TV& Internet bezogen.
Bitte nur melden, wenn euch die Wohnung MIT Ablösesumme zusagt!
Grüße aus der Neckarstadt,
Verena& Max
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