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Die Wohnung befindet sich in einem Altbau in der Nackarstadt-Ost. Sie zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus. Der Balkon liegt in Hof-Richtung. Die Wohnung ist saniert und verfügt über Tageslicht in jedem Zimmer sowie im Bad.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Man erreicht die Verkehrsmittel der ÖPNV in ca. 7 Gehminuten. Das Stadtzentrum befindet sich ca. 20 Gehminuten entfernt. Entsprechend besteht eine gute Anbindung an die Universität Mannheim, wie auch an die Duale Hochschule.