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Consumption certificate, V: 104kW h/(m²a), Community heating, Building year 1976, Energy efficiency class D
Multi family house
4th floor
partly furnished
Own kitchen
Bathtub, Guest Toilet
Cable
Carpet, Laminate, Tiles
Green Power
Central heating
Own parking lot
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Wir suchen Nachmieter*innen für unsere Wohnung, in der wir sehr gerne gewohnt haben, die nun aber etwas zu klein geworden ist für uns.
Die Wohnung liegt in einem der Terrassenhäuser der Neckarpromenade in der Neckarstadt-Ost. Das Highlight ist der windgeschützte 14-qm-Balkon mit freiem Blick auf den Neckar und den Collini-Steg. Da das Haus direkt in der ersten Reihe am Fluss liegt, stolpert Ihr aus der Tür ans Ufer mit seiner breiten Wiese und den Spazierwegen bis nach Rotterdam.
Von der Wohnung zum Balkon vermitteln die Bilder einen guten Eindruck: Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, der mitvermietet wird, ein Arbeitszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Küche, Bad und Klo sind in liebenswert-authentischem und gepflegtem 70er-Jahre-Zustand. Hinter der Schrankwand im Wohnzimmer verstecken sich nebst Stauraum ein Steharbeitsplatz und eine Mini-Werkbank. Zusätzlich gibt es ein Abstellkämmerchen.
Die Wohnung bietet Ruhe und einen Blick ins Grüne mitten im Stadtzentrum. Uni und Hbf sind nur 10 Fahrradminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Cafés und Bars sind bequem zu Fuß zu erreichen und die nächste Straßenbahnhaltestelle (Schafweide) liegt direkt hinter der Anlage. Über die Fußgängerbrücke gelangt Ihr in 7 Gehminuten in die Innenstadt.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein eingegitterter Parkplatz, der für 50 Euro gemietet werden muss, aber weitervermietet werden kann. Im Haus gibt es außerdem zwei Fahrradkeller, die genutzt werden können (ebenerdig im Eingangsbereich und ebenerdig in der Garage). Ein Aufzug ist vorhanden, hält aber nur auf Halbgeschossebene, sodass man um ein paar Treppenstufen nicht herumkommt.
Eine Waschmaschine wird mitvermietet. Wer vom Waschen nicht genug bekommt, kann zusätzlich im Keller den Gemeinschaftswaschraum nutzen. Es gibt dort eine Waschmaschine und einen Trockner; Märkchen kosten je 50 Cent.
Der Übersicht halber nochmals die Kostenaufschlüsselung:
Kaltmiete 1050 €
Nebenkosten 320 €
Stellplatz 50 €
Gesamt 1420 €
Bei Interesse: Schreibt uns eine Nachricht, wir freuen uns.
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