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Erstbezug - helle 3-ZKB in schöner Wohnlage mit Balkon und neuer Einbauküche
Ad ID: 7742293
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Further details
Multi family house
1st floor
Own kitchen
Bathtub
Cable
Gas heating
Many free parking lots
Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG eines 8-Parteien-Hauses und wird aktuell kernsaniert (inkl. kompletter Erneuerung von Strom, Wasser & Heizung).
Das helle Tageslichtbad und die Küche sind mit Granitfliesen und Feinsteinzeug verfliest.
Die übrige Wohnung ist mit einem schönen Designboden in Holzoptik ausgestattet.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon, auf dem man auch zu zweit den Tag bei einem Gläschen Wein in der Abendsonne ausklingen lassen kann.
Zur Wohnung gehört neben dem Kellerabteil ein großen Hobby-Keller, der sich ideal für Selbständige, Bastler oder einfach für Menschen mit viel Stauraumbedarf eignet. :-)
Die Lage (Rheingoldstraße) in der Nähe zum Rhein und zum Waldpark macht diese Wohnung zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. Insbesondere für Jogger ist die Nähe zum Wald ideal um nach Feierabend eine Auszeit vom stressigen Alltag zu nehmen.
Die Straßenbahnhaltestelle "Tannhäuserring" (Linie 3) befindet sich unmittelbar vor dem Haus, so dass von hier aus eine gute Mobilität auch ohne Auto gewährleistet ist.
Der Stadtteil Niederfeld zählt zu Mannheims begehrtesten Wohngebieten und verfügt über eine Vielzahl gastronomischer Ausgehoptionen von rustikal bis gehoben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die wichtigsten Entfernungen hier in Kürze:
- Hauptbahnhof: Straßenbahn 15 Min; Fahrrad 15 Min
- Mannheim Zentrum: Straßenbahn 20 Minuten; Fahrrad 20 Min
- Stollenwörthweiher (schöner Badesee): Zu Fuß: 5 Min
- Naherholungsgebiet Waldpark: Zu Fuß 15 Min; Fahrrad 5 Min
- Supermarkt (Denn`s Biomarkt oder Pennymarkt): Zu Fuß 5 Min.
- Die Wohnung ist prinzipiell ab Februar bezugsfrei.
- Eine neue Einbauküche ist bestellt und im Mietpreis enthalten.
- Gewünscht wird ausdrücklich ein längerfristiges Mietverhältnis.
- Zur Wohnung gehört ein großer Keller.
Zur Kaltmiete von 790,- kommen noch Nebenkosten (ohne Heizung & Warmwasser) von 120,- sowie 70,- für die neue Einbauküche. Hinzu kommen die Gas-Kosten je nach Verbrauch.
Bei Interesse freue ich mich über ein paar persönliche Informationen über Ihre Person. Insbesondere Beruf, Alter und die Personenzahl wäre schön zu wissen. :-)
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich informationsarme Kurzanfragen nicht beantworte.
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