Augusta Anlage 2,5 Zimmer, 84qm, Souterrain Wohnung

Schöne helle, grosse Souterrain Wohnung in der Augusta Anlange - 84 m² - 2.5 Zi. frisch renoviert, sofort zu vermieten.

Die hier gezeigte 2,5 Zimmerwohnung liegt im Souterrain eines gepflegten, sehr freundlichen Mehrfamilienhauses in der Oststadt.
Diese schöne Souterrain Wohnung wird Sie begeistern und lädt zum Wohlfühlen ein. Sie überzeugt durch ihre praktische und großzügige Raumaufteilung, sowie die hellen Wohnräume mit hohen Decken.

Sie betreten die Wohnung und gelangen in die Diele, von hier erreichen Sie die Küche, das Bad und das grosse Wohnzimmer. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie zu den beiden anderen Zimmern, die als Schlafzimmer und ggf Kinderzimmer genutzt werden kann.
Die Fenster verfügen über Rollläden und die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme-Heizkörper. Natürlich gehört auch ein separater kleiner Kellerraum zu Wohnung.
Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Pärchen, auch findet eine kleine Familie in dieser Wohnung ihren Gefallen.

Die Wohnung ist renoviert und gut ausgestattet
Sie verfügt in den Wohnräumen Laminat.
Das Bad hat ein kleines Fenster, und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Warmwasserversorgung wird mit einem elektrischen Boiler versorgt. Die Zimmer und Küche werden über Fernwärme beheizt.

Zur Lage:
Die ca. 84 m² große Wohnung liegt im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage.
In nur wenigen Gehminuten entfernt, erreichen Sie den Wasserturm das Wahrzeichen Mannheim und den Luisenpark, mit wubderschönen Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Cafes etc.
Die Buslinie ist direkt vor der Tür und die Straßenbahn nur wenige Gehminuten entfernt.
Gerade für Pendler auch die Nähe zum Mannheimer Hauptbahnhof interessant, sowie die Nähe zur Autobahn

Zusammfassung:
Warmiete 1200€ inkl. Heizkosten
Ablöse: 1300€
Kaution: 2850€